ESPECTACULAR ÁTICO VISTAS AL MAR 500 M PLAYA
Descripción
Si eres amante del mar, presentamos éste espectacular ático dúplex con impresionantes vistas a la bahía. ~Una vivienda única que combina luz, amplitud y una ubicación privilegiada a tan solo 500 metros de la playa.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:~La propiedad cuenta con 100 m2 construidos, distribuidos en 50 m2 de vivienda y 50 m2 de terraza solárium, un auténtico mirador privado donde disfrutar del amanecer, las puestas de sol y la tranquilidad del entorno.~~EN LA PLANATA PRINCIPAL ENCONTRARÁS:~2 habitaciones amplias y luminosas, ambas con armarios empotrados.~Baño completo, totalmente reformado con materiales modernos.~Cocina americana, integrada en un salón amplio y muy luminoso, creando un espacio abierto y acogedor.~~TERRAZA SOLARIUM: TU REFUGIO FRENTE AL MAR.~La joya de este ático es su magnífica terraza, equipada con:~Barbacoa de obra, ideal para reuniones con amigos o cenas al aire libre.~Espacio perfecto para tomar el sol, relajarte y disfrutar de las vistas panorámicas al mar.~Segundo baño completo, con plato de ducha, totalmente nuevo y muy práctico.~~EXTRAS Y COMODIDADES~Puerta blindada y alarma antirrobo.~Aire acondicionado por split en todas las estancias.~Armarios empotrados.~Se vende sin amueblar, lista para decorarla a tu gusto.~~ZONAS COMUNES Y ANEXOS:~Piscina comunitaria.Plaza de garaje de 2,05 x 5,00 m.~Amplio trastero de 2,5 x 2,5 m.~Orientación sur, lo que garantiza luz natural durante la mayor parte del día, aportando calidez y confort.~~UBICACIÓN E INVERSIÓN: ~Su localización, cercana al mar y en una zona tranquila, convierte este ático en una opción ideal tanto como vivienda habitual, residencia vacacional o incluso como una inversión rentable.~~No lo dejes escapar y llámanos para concertar tu visita !~
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 237.920 €
| Precio | 219.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 17.011 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.409 € |
| Total | 237.920 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 880 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 41 viviendas en alquiler en Puerto de mazarron anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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