ESPECTACULAR ÁTICO VISTAS AL MAR 500 M PLAYA
Descripción
Si eres amante del mar, presentamos éste espectacular ático dúplex con impresionantes vistas a la bahía. ~Una vivienda única que combina luz, amplitud y una ubicación privilegiada a tan solo 500 metros de la playa.~~CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES:~La propiedad cuenta con 100 m2 construidos, distribuidos en 50 m2 de vivienda y 50 m2 de terraza solárium, un auténtico mirador privado donde disfrutar del amanecer, las puestas de sol y la tranquilidad del entorno.~~EN LA PLANATA PRINCIPAL ENCONTRARÁS:~2 habitaciones amplias y luminosas, ambas con armarios empotrados.~Baño completo, totalmente reformado con materiales modernos.~Cocina americana, integrada en un salón amplio y muy luminoso, creando un espacio abierto y acogedor.~~TERRAZA SOLARIUM: TU REFUGIO FRENTE AL MAR.~La joya de este ático es su magnífica terraza, equipada con:~Barbacoa de obra, ideal para reuniones con amigos o cenas al aire libre.~Espacio perfecto para tomar el sol, relajarte y disfrutar de las vistas panorámicas al mar.~Segundo baño completo, con plato de ducha, totalmente nuevo y muy práctico.~~EXTRAS Y COMODIDADES~Puerta blindada y alarma antirrobo.~Aire acondicionado por split en todas las estancias.~Armarios empotrados.~Se vende sin amueblar, lista para decorarla a tu gusto.~~ZONAS COMUNES Y ANEXOS:~Piscina comunitaria.Plaza de garaje de 2,05 x 5,00 m.~Amplio trastero de 2,5 x 2,5 m.~Orientación sur, lo que garantiza luz natural durante la mayor parte del día, aportando calidez y confort.~~UBICACIÓN E INVERSIÓN: ~Su localización, cercana al mar y en una zona tranquila, convierte este ático en una opción ideal tanto como vivienda habitual, residencia vacacional o incluso como una inversión rentable.~~No lo dejes escapar y llámanos para concertar tu visita !~
Información destacada:
- Superficie: 100.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 237.920 €
| Precio | 219.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 17.011 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.409 € |
| Total | 237.920 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 870 €/mes · rentabilidad bruta 4,7%
Según la mediana de 38 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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