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Ático · Venta · Granada
Espectacular ático en parque lagos con vistas
6.364 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Superficie: 110
Actualizado 13/11/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Espectacular ático con vistas a la Alhambra y Sierra Nevada.~~Descubre este magnífico ático una vivienda pensada para disfrutar de la luz, el sol y unas vistas privilegiadas a dos de los paisajes más emblemáticos de Granada: la Alhambra y Sierra Nevada. ~Situados en una agradable zona residencial, este ático destaca por su luminosidad, sus espacios exteriores y su excelente entorno, ideal para quienes buscan calidad de vida, tranquilidad y comodidad. ~~La vivienda se distribuye en: ~3 amplios dormitorios, perfectos para el descanso y la comodidad de toda la familia. ~2 baños completos.~Luminoso salón, ideal para disfrutar de momentos en familia o con amigos.~Cocina equipada, funcional y preparada para el día a día. ~Dos magníficas terrazas, perfectas para desayunar al sol y relajarse o disfrutar de las impresionantes vistas. ~Plaza de garaje para mayor comodidad con entrada directamente desde el parking. ~~La propiedad de encuentra dentro de una urbanización residencial con excelentes zonas comunes, que incluyen. ~- Varias piscinas~- Gym~- Pistas de tenis y padel~- Mini golf~~Un entorno ideal para disfrutar del deporte, el ocio y el tiempo libre sin salir de casa. ~~Un ático especial por su luz, sus terrazas y sus espectaculares vistas, donde cada día podrás disfrutar de un entorno privilegiado. ~~Si buscas una vivienda que combine comodidad, espacios exteriores, servicios y calidad de vida , ¡Esta puede ser tu cada ideal!~~Ven a descubrirlo y déjate enamorar por sus vistas. ~~\"El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.\"
Información destacada:
- Superficie: 110.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 5
- Certificación energética: E
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Deportes
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 751.900 €
| Precio | 700.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 49.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.900 € |
| Total | 751.900 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.180 €/mes · rentabilidad bruta 2,0%
Según la mediana de 355 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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