Espectacular Ático en La Florida, Alicante - ¡Para Entrar a Vivir!
Descripción
GRUPO STRIKE, (RAICV 3289), les presenta este único e impresionante ático ubicado en la cotizada zona de La Florida, Alicante.~~Superficie construida de 96 m2 y útil de 78 m2, esta propiedad es perfecta para quienes buscan comodidad y estilo.~~Cuenta con dos amplias habitaciones dobles y dos baños (uno de ellos en suite), ideal para disfrutar del confort diario.~~Destacan sus enormes terrazas exteriores que ofrecen un espacio perfecto tanto para relajarse como para entretenimientos al aire libre; ambas equipadas con tomas eléctricas e hidráulicas. El inmueble se encuentra en excelente estado, listo para entrar a vivir gracias a su cuidado diseño interior que incluye ventanas climalit que garantizan aislamiento térmico y acústico óptimo. Además, cuenta con tres sistemas de aire acondicionado tipo Split y toldo eléctrico en la terraza principal lo cual añade valor adicional durante los meses más cálidos del año.~~Ubicado estratégicamente cerca supermercados, colegios e instalaciones médicas locales; no pierdas la oportunidad de convertirlo en tu nuevo hogar.~~No dude en contactarnos y organizar una visita.~~Servicios adicionales:~🔎 Valoración profesional gratuita~📊 Análisis de mercado actualizado~🧾 Informe técnico y comparativo de zona~🏦 Asesoramiento financiero personalizado~🤝 Acompañamiento completo hasta la firma~~📍 Visítenos sin compromiso en:~Avenida de Alcoy Nº9, Alicante~📞 Contáctenos hoy y agende su visita.~~El precio publicado no incluye impuestos ni gastos, que serán asumidos por la parte compradora (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, notaría, registro, gestoría y honorarios).~~ℹ️ La presente información es orientativa, sin carácter contractual, y puede estar sujeta a cambios o errores.
Información destacada:
- Superficie: 96.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 326.178 €
| Precio | 295.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 29.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.678 € |
| Total | 326.178 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.380 €/mes · rentabilidad bruta 5,6%
Según la mediana de 124 viviendas en alquiler en Alicante Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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