¿Vienes de ChatGPT? Escribe lo que le preguntaste y te enseñamos todo lo que encaja, no solo este anuncio.
Ático · Venta
Espectacular Ático-Dúplex en Aguas Vivas - ¡Tu Nuevo Hogar Te Espera! ✨
Descripción
¡Descubre este espectacular ático-dúplex en Aguas Vivas, una de las zonas más céntricas y vibrantes de la ciudad! Este moderno edificio ofrece un estilo contemporáneo que se adapta a tus necesidades. Con 96 m2 útiles, este hogar cuenta con tres amplias habitaciones y dos baños , distribuidos en dos plantas que maximizan el espacio y la comodidad. Plaza de garaje opcional.~~En la primera planta, disfrutarás de una cocina funcional , un acogedor salón ️ para relajarte después del día; además encontrarás una habitación ideal como oficina o dormitorio adicional. La segunda planta alberga dos dormitorios adicionales ideales para toda la familia junto con otro baño completo. Las hermosas terrazas te brindan vistas impresionantes perfectas para relajarte al aire libre o disfrutar de cenas bajo las estrellas ✨️.~~~Además, !la plaza de garaje incluida en el precio es un gran plus en esta zona tan demandada!. No pierdas esta oportunidad única: ¡ven a visitarlo hoy mismo!~~“El precio de venta no se incluye el mobiliario . Los honorarios de intermediación inmobiliaria serán asumidos íntegramente por la parte vendedora. Las superficies indicadas tienen carácter orientativo, pudiendo existir variaciones en los metros reales, La información publicada tiene carácter orientativo y no contractual. El precio de venta no incluye impuestos (como ITP o IVA, según corresponda) ni gastos de notaría, registro y gestión.”
Información destacada:
- Superficie: 125.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2011
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Extremadura: 203.299 €
| Precio | 186.990 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 14.959 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 203.299 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 770 €/mes · rentabilidad bruta 4,9%
Según la mediana de 84 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Extremadura (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión