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Ático · Venta · Ciutadella de Menorca
Espectacular ático de 4 habitaciones con amplia terraza, ascensor y garaje privado
4.157 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 140
Actualizado 30/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
ESPECTACULAR ÁTICO DE 4 habitaciones CON AMPLIA TERRAZA, ASCENSOR Y GARAJE PRIVADO~~Luminoso ático de 140 m2 construidos, situado en la última planta de un edificio con ascensor, con cuatro dormitorios, dos baños, una agradable terraza con pérgola y garaje cerrado de 23 m2.~~AVS Properties presenta este magnífico ático que destaca por su amplitud, luminosidad y espacios exteriores, una vivienda ideal para quienes buscan comodidad, privacidad y calidad de vida.~~La propiedad cuenta con 140 m2 construidos (120 m2 útiles) y una distribución funcional que permite aprovechar al máximo cada espacio.~~La zona de día dispone de un espacioso salón-comedor, con grandes ventanales que proporcionan abundante luz natural y acceso directo a una fantástica terraza privada con pérgola, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones familiares o momentos de descanso durante todo el año.~~La cocina es independiente, está completamente equipada y ofrece una amplia capacidad de almacenaje. Además, dispone de un lavadero independiente, que aporta comodidad y funcionalidad a la vivienda.~~La zona de descanso se distribuye en cuatro dormitorios y dos baños completos, uno de ellos en suite, proporcionando intimidad y confort para toda la familia.~~Otro de los aspectos destacados de la propiedad es su patio interior, que favorece la entrada de luz natural y la ventilación cruzada.~~En cuanto a equipamiento, la vivienda dispone de aire acondicionado por estancias, calefacción individual, ventiladores de techo, ventanas con doble acristalamiento y portero automático, ofreciendo un ambiente confortable durante todo el año.~~Como complemento, la propiedad incluye un garaje privado cerrado de 23 m2 situado en la planta sótano, un espacio especialmente práctico tanto para aparcamiento como para almacenaje.~~El edificio, construido en 2008, dispone de ascensor, facilitando el acceso a la vivienda.~~Una propiedad que combina amplitud interior, espacios exteriores y todas las comodidades necesarias para disfrutar del estilo de vida mediterráneo.~~Para más información o visitas, no dudes en contactar.~~Gestionado por AVS Properties. ROAIIB GOIBE781806/2024
Información destacada:
- Superficie: 140.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 631.283 €
| Precio | 582.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 46.560 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.723 € |
| Total | 631.283 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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