Espectacular Ático con amplias terrazas y gran potencial

Descubre este espectacular ático de 136 m2 a reformar, ubicado en la séptima planta real de un edificio con ascensor. Situado junto a Can Batlló y frente al parque, este inmueble ofrece dos amplias terrazas: una principal de 31 m2 orientada al sol vespertino perfecta para disfrutar del aire libre todo el año, y otra acogedora terraza de 15 m2 accesible desde una habitación doble que recibe luz matutina. La vivienda incluye un luminoso salón-comedor ideal para integrar la cocina independiente creando un moderno ambiente diáfano. Con tres habitaciones disponibles (una doble y dos individuales), esta propiedad se encuentra rodeada por todos los servicios esenciales como comercios, centros educativos e instalaciones deportivas. Excelente conexión mediante transporte público; metro Mercat Nou (L1) está solo a cinco minutos caminando. A pocos minutos en coche también se encuentran Plaza España, El Corte Inglés Diagonal o Camp Nou entre otros puntos emblemáticos de Barcelona. Este ático es una oportunidad única dentro de un entorno dinámico en plena transformación urbana donde puedes visualizar tu futuro hogar adaptándolo completamente a tus necesidades.~~COLETILLA PUBLICACIÓN ~Localización inmueble: Parcerisa~PVP: 549.000~Estado inmueble: buen estado ~Superficie construida: 136m2~Superficie útil: 136m2~~Consumo de energía kwh/m3 Año: 211~Consumo Kg CO2/m3 año: 44~~ITP: Tipo vigente. 10% del precio final de venta. El importe final podría variar por su perfil personal o discapacidad. ~Gastos de notaría y registro según arancel. ~~NO GRAN TENEDOR~~Número de Registre AICAT 1254~Número API 2734~~Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.~Comprarcasa Gandhouse es una agencia inmobiliaria especializada en las Zonas de Barcelona y Costa Brava. Damos un servicio de atención personalizada con confianza, transparencia y experiencia en el sector inmobiliario.~ ~—--------------------------------------------------------------------------~~*En cumplimiento de la ley 3/2917 del 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUNYA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en CATALUÑA, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ~El ITP es un 10% del precio de venta final. ~Registro y notaría será aproximadamente un 1,5%-2% del precio de venta. ~**Los muebles y enseres personales que puedan aparecer en las fotografías no se incluyen en la venta. La superficie indicada es orientativa y no tiene carácter contractual. El inmueble se vende como cuerpo cierto.*
Información destacada:
- Superficie: 136.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1968
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios