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Ático · Venta · Granada
¡espectacular ático c. arabial, Granada, con cochera + trastero!
3.182 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Superficie: 132
Actualizado 30/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
✨ ¿Buscas espacio, comodidad y una vivienda especial? ¡Este ático puede ser tu próximo hogar! PARKING Y TRASTERO, INCLUIDO~~ Ubicación: Calle Arabial, Granada~~ Características de la vivienda:~~* ️ 4 amplias habitaciones~* 2 baños~* Cochera incluida~* Trastero incluido~* Ático con muchas posibilidades para disfrutar de tu nuevo hogar~~Una magnífica oportunidad para familias que buscan amplitud, comodidad y una excelente ubicación en Granada.~~ ¡No dejes escapar esta oportunidad! Contacta para más información y concertar una visita.~~ ¡Tu próximo hogar te está esperando!~~#ÁticoEnVenta #CalleArabial #Granada #InmobiliariaGranada #ViviendaEnVenta #PisoEnGranada #OportunidadInmobiliaria~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una Propiedad de 100.000€.
Información destacada:
- Superficie: 132.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 6
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1979
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 451.640 €
| Precio | 420.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 29.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.240 € |
| Total | 451.640 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.390 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%
Según la mediana de 385 viviendas en alquiler en Granada anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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