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Piso
Espectacular apartamento reformado en 1ª línea de playa con vistas al mar en La Mata
Descripción
¿Te imaginas despertar cada mañana con el sonido de las olas y desayunar contemplando el mar Mediterráneo?~GV-455 Ginta Veisa real estate presenta este espectacular apartamento de 119 m2 útiles, completamente renovado, te ofrece el privilegio de vivir en primera línea de playa en una de las zonas más exclusivas y demandadas de La Mata.~Gracias a su envidiable orientación sur, la vivienda es un auténtico oasis de luz natural durante todo el año.~Distribución y espacios:~~Terraza panorámica: El corazón de la casa. Un espacio amplio y privado con vistas inmejorables y frontales al mar, ideal para disfrutar del clima mediterráneo, cenar al aire libre o relajarte viendo el amanecer.~Zona de día: Gran salón-comedor inundado de luz que conecta directamente con la terraza. Cuenta con una moderna cocina de concepto abierto, totalmente integrada, que incluye una práctica despensa y una zona de galería/lavadero independientes .~Zona de noche: 3 amplios dormitorios con excelente iluminación y 2 baños completos de diseño actual, ideales para la comodidad de toda la familia o para recibir invitados.~Extras y calidades que marcan la diferencia:~~ Estado: Totalmente renovado, listo para entrar a vivir o rentabilizar desde el primer día sin necesidad de reformas.~ Aparcamiento: Incluye plaza de garaje, un extra imprescindible y de gran valor en esta ubicación costera.~ Seguridad y privacidad: Ubicado dentro de un residencial privado, lo que garantiza tranquilidad, exclusividad y un ambiente vecinal excelente.~Ubicación privilegiada:~Situado en una de las mejores y más cotizadas áreas de La Mata. Tendrás acceso directo a la playa de arena fina y estarás a un paso de todos los servicios necesarios: restaurantes de primer nivel, supermercados, farmacias, transporte público y zonas de paseo.~Una oportunidad única tanto para establecer tu residencia habitual, disfrutar de unas vacaciones de lujo o como inversión de alta rentabilidad.~¡No la dejes escapar! Contacta ahora para concertar una visita y enamorarte de tus próximas vistas al mar.~Comunidad: 850 € al año~IBI: 236 € + 33 € garaje~~* **Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo, no comprometiendo contractualmente a Ginta Veisa real estate. Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, comprobar datos, así como situación jurídica de los inmuebles, contacte con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad posible.~~Gastos de compraventa e impuestos no incluidos en el precio publicado..
Información destacada:
- Superficie: 119.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 441.046 €
| Precio | 399.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 39.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.146 € |
| Total | 441.046 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.500 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 80 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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