ESPECTACULAR ADOSADO TOTALMENTE REFORMADO COMO OBRA NUEVA
Descripción
Hay viviendas que destacan por sus metros, y otras que enamoran por la calidad de sus acabados y la sensación de hogar que transmiten desde el primer momento. Este espectacular adosado reúne ambas cualidades, ofreciendo un equilibrio perfecto entre diseño, confort y eficiencia.~~Reformado íntegramente en 2020, la vivienda ha sido concebida para disfrutar de espacios abiertos, luminosos y funcionales. Su amplia cocina-comedor de concepto abierto se convierte en el corazón de la casa, conectando con un elegante salón presidido por una moderna escalera de hierro de diseño, que aporta personalidad y un estilo contemporáneo.~~La distribución ha sido cuidadosamente pensada para ofrecer la máxima comodidad, contando con cuatro dormitorios, uno de ellos situado en la planta baja, una solución ideal para invitados, personas con movilidad reducida o como despacho. Además, dispone de tres baños completos, lo que garantiza comodidad para toda la familia.~~La vivienda se complementa con un agradable patio interior en la primera planta, una terraza a pie de calle perfecta para disfrutar del exterior y una amplia cochera interior con capacidad para dos vehículos, un auténtico valor añadido.~~En cuanto a las calidades, destaca por su excelente aislamiento térmico, carpintería de madera de alta calidad, doble acristalamiento, placa solar, descalcificador, aljibe con bomba de agua, dos equipos de aire acondicionado, preinstalación de climatización en toda la vivienda y dos claraboyas que proporcionan una magnífica entrada de luz natural en la planta superior.~~Características principales~~✔ Vivienda totalmente reformada en 2020.~✔ 176 m2 construidos.~✔ 4 habitaciones, una de ellas en planta baja.~✔ 3 baños completos.~✔ Cocina-comedor de concepto abierto.~✔ Salón con escalera de hierro de diseño.~✔ Patio interior en primera planta.~✔ Terraza a pie de calle.~✔ Cochera interior con capacidad para dos vehículos.~~Calidades y equipamiento~~✔ Aislamiento térmico en paredes, ventanas y puertas.~✔ Doble acristalamiento con sistema de cierre aislante.~✔ Carpintería de madera en puertas, ventanas y persianas.~✔ Placa solar para una mayor eficiencia energética.~✔ Descalcificador de agua.~✔ Dos equipos de aire acondicionado.~✔ Preinstalación de climatización en toda la vivienda.~✔ Aljibe con bomba de agua.~✔ Dos claraboyas en la planta superior que aportan abundante luz natural.~~Una vivienda lista para entrar a vivir, diseñada para quienes valoran la calidad de los materiales, la amplitud de los espacios y el confort de un hogar moderno sin necesidad de realizar ninguna reforma.~~Contacta con nosotros para recibir más información o concertar una visita y descubrir todo lo que esta magnífica propiedad puede ofrecerte.~~NOTA: El precio indicado es el precio de venta del inmueble. NO incluye impuestos, gastos notaría, registro y gestoría, conforme a la normativa vigente.
Información destacada:
- Superficie: 176.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1956
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 780.187 €
| Precio | 699.000 € |
| IVA (10%) | 69.900 € |
| Actos Jurídicos Documentados (1,2%) | 8.388 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.899 € |
| Total | 780.187 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (obra nueva: IVA y AJD). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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