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Piso · Venta · Ourense
Especial inversores: acogedor apartamento sito en casco histórico
1.408 €/m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Superficie: 71
Actualizado 31/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
REF.05404 ESPECIAL INVERSORES: ACOGEDOR APARTAMENTO SITO EN CASCO HISTÓRICO.~Dando un paseo por el corazón de Ourense, por el casco antiguo cercano a la Plaza Mayor, nos encontramos con este acogedor y luminoso apartamento de dos dormitorios. ~~Se trata de una propiedad muy interesante, bien sea para para invertir como apartamento turístico, como alquiler convencional o para tener tu propia vivienda en pleno Casco Histórico. De hecho, en estos momentos está alquilado pudiendo sacarle rentabilidad desde el primer momento. ~~Este inmueble se encuentra en una segunda planta sin ascensor, pero con posibilidad de instalarlo.~~El piso, totalmente exterior, cuenta con dos amplias habitaciones, salón, cocina independiente con acceso a galería, baño completo y enganche de gas ciudad.~~En estos momentos no se encuentra registrado en el Registro de la Propiedad, aunque los vendedores se encuentran en proceso de tramitarlo, con lo cual de momento no se podría adquirir con hipoteca. ~~No dejes pasar la oportunidad de tener tu propia vivienda en pleno centro de Ourense!!~~Para más información y otras ofertas inmobiliarias, visita nuestras oficinas de la Rúa Ensino nº1 Bajo (O Couto - Ourense), contacta con nosotros en el teléfono 988 245 971 o envía un correo electrónico a info@inmobiliariasourense.es.~~Más ofertas en nuestra página web www.inmobiliariasourense.es. Síguenos en Facebook, Twitter e Instagram
Información destacada:
- Superficie: 71.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1980
- Puntos de interés cercanos: Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 108.350 €
| Precio | 100.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 7.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 108.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 630 €/mes · rentabilidad bruta 7,5%
Según la mediana de 48 viviendas en alquiler en Ourense anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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