Espaciosa casa de 3 dorm. con patio privado, garaje y vistas despejadas al verde.
Descripción
Si sientes que tu piso se te ha quedado pequeño, que te falta aire fresco o que perder tiempo buscando aparcamiento te agria la tarde, esta casa de dos plantas en San José de la Rinconada es tu salida.~~Aquí no compras solo metros cuadrados: compras paz, espacio y calidad de vida.~~Planta Baja:~Garaje privado: Entra directamente con tu coche. Olvídate de dar vueltas por el barrio buscando sitio.~~Gran Patio Trasero: El espacio al aire libre que estabas buscando. Perfecto para barbacoas con amigos, zona de juegos para los niños o un rincón de desconexión al final del día.~~Cocina independiente y funcional: Con acceso directo al patio para mayor comodidad.~~Salón luminoso y baño completo.~~Planta Alta (Descanso e independencia):~3 Dormitorios amplios inundados de luz natural.~~Vistas despejadas al parque: Despierta cada mañana viendo vegetación y respirando tranquilidad en lugar de mirar al bloque de enfrente.~~Segundo baño completo para mayor comodidad de la familia.~~Lo que realmente la hace diferente:~Independencia real: Sin nadie encima haciéndote ruido ni comunidades molestas.~~Luz todo el día: Excelente orientación con estancias muy luminosas.~~Ahorro de tiempo y dinero: A pocos minutos de Sevilla gracias al Cercanías y buen acceso por carretera, pero pagando la mitad de lo que te costaría un piso similar en la capital.~~Todo a mano: Colegios, institutos, centro de salud y supermercados a solo unos pasos caminando.~~ideal para familias o parejas que buscan dar el salto a una casa con espacio exterior sin renunciar a las comodidades de una gran ciudad.~~Las casas con patio y garaje en esta zona no duran mucho publicadas. Contacta ahora por chat o teléfono para resolver dudas y agendar tu visita antes de que se reserve.~~Hay varias imágenes realizadas con inteligencia artificial.~~PRECIO DE VENTA: 219.000€ + GASTOS €~GASTOS:~* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 600 € (IVA incluido).~* Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~* Honorarios Agencia del comprador: no incluidos en el PVP.~D.I.A. (Documento Informativo Abreviado) y Certificación Energética a disposición del cliente.~~
Información destacada:
- Superficie: 133.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 1992
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
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