es un magnífico proyecto, compuesto por 61 viviendas
Descripción
es un magnífico proyecto, compuesto por 61 viviendas~de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, con magníficas terrazas y vistas espectaculares.~Todas las viviendas disponen de trastero y plaza de parking para~una mayor comodidad.~Los volúmenes y sus líneas sencillas crean una estética inconfundible~que otorga carácter al residencial, al tiempo que cohesiona con el~entorno. Su ubicación está pensado para que la luz sea la protagonista~de la vivienda y aporte armonía y confort.~se distingue por su enfoque en la funcionalidad destacando~la sala de estar, comedor y cocina open door. Sus amplias~estancias se funden con el exterior a través de sus terrazas y amplios~ventanales, aprovechando así, la luz natural.~~It is a magnificent project, made up of 61 one, two, three and~four-bedroomed properties, with magnificent terraces and spectacular~views.~All of the homes have a storage room and parking space for your convenience.~The buildings and their simple lines create an unmistakable aesthetic that~gives character to the residential complex, blending in perfectly with the~surroundings. Its location is designed so that light is the protagonist of the~home, giving it harmony and comfort.~ stands out for its focus on the functionality of the living~room, and open-plan dining room and kitchen.~Its spacious rooms merge together with the outdoor space through its~terraces and large windows, making the most of the natural light.~
Información destacada:
- Superficie: 141.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2028
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 641.000 €
| Precio | 596.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 41.755 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.745 € |
| Total | 641.000 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.980 €/mes · rentabilidad bruta 6,0%
Según la mediana de 58 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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