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Chalet · Venta · Marratxí
Equilibrio perfecto entre alma mallorquina y lujo moderno en Es Pla de na Tesa
5.317 €/m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Superficie: 205
Actualizado 24/10/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
Equilibrio perfecto entre alma mallorquina y lujo moderno en Es Pla de na Tesa~~¿Buscas privacidad absoluta, diseño contemporáneo y la calidez de la arquitectura tradicional? Este espectacular chalet de 205 m2, reformado íntegramente con un gusto exquisito, es la joya que estabas esperando.~~Ubicado en una codiciada y tranquila zona de Es Pla de na Tesa, sin tráfico rodado directo, aquí el silencio y la intimidad son los verdaderos protagonistas. Un oasis de paz con el privilegio de tener todos los servicios, comercios y conexiones a un solo paso.~~En el interior, la vivienda fusiona con maestría la solidez de sus gruesos muros antiguos y las vigas de madera vistas con espacios abiertos, modernos y llenos de luz natural.~~La planta Baja, es el corazón de la casa donde un impresionante espacio abierto integra salón, comedor y una cocina de diseño vanguardista, lista para estrenar. Además, cuenta con un dormitorio doble con baño en suite y un inteligente sistema de doble puerta (ideal para invitados o para garantizar la accesibilidad total en el futuro).~~En la planta Superior encontramos tres habitaciones más, una de ellas es la Suite de ensueño: Un dormitorio principal de gran formato con baño en suite, terraza privada y un gran ventanal de diseño con vistas directas a la piscina. Otra muy luminoso y con preciosas vistas al jardín y el tercer dormitorio es versátil, el espacio es flexible, perfecto para un vestidor de revista, despacho profesional o habitación de invitados, con acceso a su propia terraza.~~El exterior, contamos con 729 m2 de parcela proyectada para exprimir al máximo el estilo de vida mediterráneo los 365 días del año. Piscina privada de 26m rodeada de zonas verdes y árboles consolidados. Exclusivos ombráculos que juegan con la luz y las sombras, creando diferentes microclimas y ambientes exteriores según la estación del año. El escenario perfecto para tus cenas de verano y domingos de relax.~~Sostenibilidad, Confort y Tecnología Premium~Esta propiedad no solo es bonita, es altamente eficiente y está equipada con tecnología de última generación: Tiene sistema de aerotermia y 5 placas fotovoltaicas de alto rendimiento que proporciona confort absoluto con un gasto energético mínimo. Aislamiento y climatización: Tejado con aislamiento térmico y acústico premium, combinado con aire acondicionado por conductos en toda la casa.~~Carpintería de madera noble, elegantes persianas tradicionales mallorquinas en verde claro, barrera automática de acceso al parking, cargador para vehículo eléctrico, videoportero y sistema de alarma.~~Una propiedad impecable, con carácter e lista para entrar a vivir. ~~¡Contacta hoy mismo para agendar tu visita privada!~~Agencia inmobiliaria inscrita en el Registro Oficial de Agentes Inmobiliarios de las Islas Baleares ROAIIB con el número GOIBE740280/2024
Información destacada:
- Superficie: 233.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 1.180.150 €
| Precio | 1.090.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 87.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.180.150 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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