Entresuelo en Molina de Segura

✨ ¡OPORTUNIDAD EXCLUSIVA PARA INVERSORES EN PLENO CENTRO DE MOLINA DE SEGURA! ✨~~ Calle Mayor | Ubicación privilegiada~~¿Buscas una inversión con un enorme potencial? Te presentamos este magnífico local en planta primera, tipo entresuelo, con permiso de habitabilidad para vivienda, una oportunidad excepcional para quienes buscan rentabilidad y versatilidad en una de las ubicaciones más emblemáticas de Molina de Segura.~~☀️ Luminosidad, amplitud y todo exterior. Disfruta de un espacio lleno de luz natural, con una distribución que ofrece múltiples posibilidades para crear una vivienda con personalidad, adaptada a las necesidades del mercado actual.~~ ¡Su permiso de habitabilidad es su gran valor diferencial! Una característica que lo convierte en una opción especialmente atractiva para inversores que buscan transformar un espacio en un activo residencial con grandes posibilidades.~~ Ideal para inversores visionarios, compradores que buscan una oportunidad diferente o quienes desean apostar por una propiedad con potencial en una ubicación céntrica y consolidada.~~Su localización en plena Calle Mayor permite disfrutar de la comodidad de tener servicios, comercios y vida urbana al alcance de la mano.~~ Ubicación, luz natural y potencial residencial en una misma propiedad.~~Si buscas una inversión que marque la diferencia, esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~ Contacta con nosotros y descubre todo el potencial de esta magnífica propiedad.~~¡Las mejores oportunidades de inversión no aparecen todos los días!~~PVP: 60.000€. No incluye gastos, impuestos y demás gastos legalmente correspondan al comprador: ITP del 7,75% con carácter general; existen excepciones según normativa aplicable (1). Base imponible el mayor valor entre el precio de venta o el valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro: 1.900€ aprox. según complejidad y aranceles vigentes (2). Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador, según su necesidad y elección. Servicio doble de intermediación: Honorarios inmobiliaria a cargo del comprador: 3% precio final, más IVA (21%), salvo acuerdo contrario tras negociación, no incluidos en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor: https://www.inmotasa.es/consumidor/~(1) Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Región de Murcia, puedes consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica en el siguiente enlace: agenciatributaria.carm.es/ITPAJD.~(2) Tarifas notariales y registrales reguladas en Anexo I Del Real Decreto 1426/1989 y, Anexo I Del Real Decreto 1427/1989, respectivamente.
Información destacada:
- Superficie: 83.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Comercios, Céntrico