ENTREGA VERANO 2027

Apartamento en segunda planta de 3 dormitorios y 2 baños de 211m2 construidos, con solarium de 64m2, plaza de garaje y trastero, piscina comunitaria, amplias zonas verdes comunes .~Vivienda dirigida con la mejor orientación, persiguiendo las mejores vistas del campo de golf.~Disfruta de grandes ventanales debidamente orientados y protegidos, permite en invierno que el sol caliente e ilumine el interior de la vivienda.~Estratégicas aperturas de las carpinterías procuran la ventilación pasante desde fachadas, patios interiores…~Un entorno fuertemente vegetado mediante especies autóctonas que, con el consiguiente ahorro de agua, va a proteger el bioclimatismo, pues su masa vegetal renueva el aire, genera ventilación cruzada y absorbe las emisiones de CO2. lLa vivienda está pensada y dotada para cumplir con altas prestaciones en cuanto a eficiencia energética se refiere.~Font del Llop esta situado estratégicamente en el corazón de la Provincia de Alicante.~Se encuentra a 10 minutos del aeropuerto internacional Alicante-Elche.~La estación de tren más cercana se ubica en Alicante, a 15 minutos del campo de golf.~Además, una moderna red de carreteras que lo conectan con las principales ciudades de España, Font del LLop Golf Resort se encuentra a 20 minutos de las maravillosas playas vírgenes del Mar Mediterráneo, Por lo que, la temperatura es perfecta (18º de media) para jugar al golf y practicar otros deportes al aire libre, teniendo 300 días de sol al año.~El campo de golf también goza de 25 km de terreno libre para hacer senderismo y mountain bike.~* ESTE ANUNCIO PUEDE PRESENTAR ERRORES Y EL CONTENIDO NO ES VINCULANTE. SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL~MUEBLES, ENSERES, ELECTRODOMÉSTICOS NO ENCASTRADOS Y VEHÍCULOS NO INCLUIDOS salvo mención expresa en la descripción. ~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~ Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.~ Gastos de Registro: La inscripción registra se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~ Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido). ~Honorarios Agencia: incluidos en el precio de venta.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~~
Información destacada:
- Superficie: 211.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2026
- Puntos de interés cercanos: Transporte