ENTREGA INMEDIATA

Ubicadas en el corazón de Guardamar del Segura, Alicante, estas viviendas están a solo 5 minutos a pie de la playa, con fácil acceso a todos los servicios necesarios para una vida cómoda.~Este proyecto ofrece un conjunto de 13 exclusivas viviendas de dos dormitorios y dos baños, con superficies comprendidas entre 62 m2 y 67 m2. Los compradores pueden elegir entre residencias en la planta baja, niveles intermedios con amplias terrazas, o en el ático para disfrutar de una vista más elevada. Los precios oscilan entre 274,500 € y 304,500 €, asegurando una excelente relación calidad-precio.~El complejo ofrece un solárium comunitario, perfecto para relajarse y disfrutar del entorno. Además, se dispone de plazas de aparcamiento opcionales a tan solo 4 minutos de distancia, proporcionando un extra de comodidad.~Las viviendas se destacan por su construcción de alta calidad y su ubicación estratégica, lo que las hace ideales para invertir, disfrutar de las vacaciones, o residir durante todo el año en esta encantadora ciudad costera.~* ESTE ANUNCIO PUEDE PRESENTAR ERRORES Y EL CONTENIDO NO ES VINCULANTE. SE MUESTRA A TÍTULO INFORMATIVO Y NO CONTRACTUAL~MUEBLES, ENSERES, ELECTRODOMÉSTICOS NO ENCASTRADOS Y VEHÍCULOS NO INCLUIDOS salvo mención expresa en la descripción. ~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: ~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~ Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.~ Gastos de Registro: La inscripción registra se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~ Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registra ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido). ~Honorarios Agencia: incluidos en el precio de venta.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~
Información destacada:
- Superficie: 79.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2025