Encanto asturiano a un paso de Cangas de Onís: Tu refugio rural con infinitas posibilidades
Descripción
Si buscas paz, vistas despejadas y la auténtica vida de aldea sin renunciar a nada, esta propiedad es una joya por descubrir. A tan solo 2,3 km de Cangas de Onís, en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, se encuentra esta casa tradicional asturiana lista para convertirse en la residencia de tus sueños o en un proyecto turístico de alta rentabilidad.~~✨ Lo que la hace especial~Sabor tradicional y patrimonio: La propiedad incluye un hórreo asturiano tradicional y espacio de aparcamiento propio, añadidos de gran valor y practicida con patio y pequeño jardín.~~Desconexión con máximo confort moderno: Disfruta del silencio y la calma de la montaña sin perder el contacto con el mundo gracias a la disponibilidad de conexión a Internet por fibra óptica (ideal para teletrabajo).~~Vida de pueblo fácil y cómoda: Sin necesidad de desplazarte a Cangas de Onís para el día a día, la aldea cuenta con servicio semanal de venta de alimentos en camión y visita diaria del panadero con pan fresco en la puerta.~~ Un lienzo en blanco: 201 m2 construidos en 2 plantas~La edificación ofrece un potencial arquitectónico enorme para adaptar a tus necesidades o distribuir como vivienda turística:~~Planta Superior (Vivienda): Espacio habitable con preciosas vistas despejadas a la montaña y excelente luz natural.~~Planta Inferior (Cuadra, Bodega y Pajar): Un espacio amplio y diáfano perfecto para rehabilitar, ampliar la vivienda principal, crear un apartamento independiente o diseñar una espectacular zona social/bodega.~Tejado bien, rehabilitado hace 12 años y cimentación también bien ~~El equilibrio perfecto: La paz absoluta de una aldea tradicional a menos de 5 minutos del centro vibrante y todos los servicios de Cangas de Onís.~~¡Ven a conocerla y descubre todo el potencial que guarda este rincón de Asturias! Contacta para agendar tu visita.
Información destacada:
- Superficie: 201.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Asturias: 98.550 €
| Precio | 90.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 7.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 98.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Asturias (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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