ENCANTADORA VIVIENDA EN FINCA RÚSTICA, EN SENTMENAT

NOVAFINCA presenta esta exclusiva vivienda rodeada de naturaleza, situada en el corazón de una espectacular finca rústica de 10.291 m2 en el Bosc de Can Sors, a tan solo unos minutos del centro de Sentmenat. Un enclave privilegiado donde disfrutar de privacidad, tranquilidad y unas vistas abiertas a la montaña difíciles de encontrar.~La propiedad cuenta con 573 m2 construidos distribuidos en tres cómodas plantas y se trata de una elegante casa a cuatro vientos diseñada para vivir con amplitud, luz y conexión con el entorno.~La planta principal, recientemente reformada, se convierte en el auténtico corazón del hogar. Un amplio distribuidor da paso a un impresionante salón-comedor con grandes ventanales que inundan el espacio de luz natural y ofrecen vistas panorámicas a la montaña, con salida directa a un agradable porche ideal para disfrutar del exterior durante todo el año. La chimenea, estratégicamente ubicada entre el salón y el comedor, aporta calidez y un ambiente acogedor.~La moderna cocina con isla, abierta a la zona de día, destaca por su amplitud y funcionalidad, convirtiéndose en un espacio perfecto para reuniones familiares y celebraciones con amigos.~En esta misma planta encontramos además la zona de lavadero con acceso a una terraza orientada al este, un baño completo y dos amplias habitaciones. Toda la planta dispone de calefacción y estancias exteriores con abundante luz natural.~La planta superior alberga cinco generosas habitaciones y dos baños, ideales para familias numerosas o para quienes necesitan espacios adicionales de trabajo o invitados. En la última planta, una acogedora buhardilla con solárium y zona bajo cubierta ofrece múltiples posibilidades: zona de relax, despacho, estudio o sala de juegos.~La planta inferior dispone de un gran garaje y varias estancias polivalentes con luz natural, perfectas como gimnasio, sala de ocio, taller o almacenaje.~Una propiedad única que combina amplitud, entorno natural, privacidad y proximidad a todos los servicios, ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la comodidad.~Sentmenat es un bonito y tranquilo municipio del Vallés Occidental que conserva el encanto de los pueblos sin saturación urbanística ni de población. Se encuentra a escasos 10 km de Sabadell, y a escasos 10 km del acceso a la autopista AP7 a la altura de Santa Perpetua, disfruta de un entorno, lleno de bosques, senderos, campos y sierras para disfrutar plenamente de la naturaleza.~¡No dudes en programar una visita para verla en persona y descubrir todas las posibilidades que ofrece esta extraordinaria propiedad!~Localización del Inmueble: En Camino del Bosc de Can Sorts. Estado del Inmueble: Buen estado. Zona Tensionada: Sí. Superficie Útil: 341,6m2 Según Cedula. Superficie Construida: 573m2 Según Catastro. Superficie Parcela: 10.291m2 Según Catastro. Certificación Energética Nº T7DGPLCBT / E: 247 y E: 52, válida hasta 25/11/26. Cedula de Habitabilidad: CHB03778316001, válida hasta 10/8/31. Nº Registro AICAT: 1337. Nº API: 2861. De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).
Información destacada:
- Superficie: 573.00 m²
- Habitaciones: 7
- Baños: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1975
- Puntos de interés cercanos: Deportes