️ Encantadora casa indiana gallega en venta — Ortigueira
Descripción
️ Encantadora casa indiana gallega en venta — Ortigueira ~~D'AMÉCOUR & PARTNERS le presenta esta encantadora casa indiana gallega, una oportunidad única para rehabilitar una propiedad con historia en pleno corazón de uno de los entornos naturales más espectaculares del norte de España.~~ Ortigueira, capital de la comarca de Ortegal, en las Rías Altas gallegas, es sinónimo de naturaleza salvaje y auténtica: una ría sinuosa de exuberante vegetación, coronada por la Sierra da Capelada, donde pastan caballos en libertad. ~️ A pocos kilómetros, los célebres Acantilados de Loiba, entre los más bellos de Galicia, y la extensa playa de Morouzos, de arena oscura y pinares, invitan a perderse en la costa.~ ️ Las casas indianas, como esta, son testigos del legado de los emigrantes gallegos que regresaron de América con nuevas fortunas y estilos arquitectónicos, dejando su huella señorial en pueblos como Ortigueira, cuyo casco histórico y famoso Festival de Música Celta completan el encanto de esta villa marinera.~️ La vivienda principal, de estilo señorial, se distribuye en tres plantas de aproximadamente 100 m2 cada una, ofreciendo estancias amplias y luminosas con múltiples posibilidades de reforma. Su arquitectura tradicional y su carácter la convierten en una base ideal para diseñar un hogar con personalidad o desarrollar un atractivo proyecto de casa rural.~ La casa se asienta sobre una parcela de 377 m2, que incluye una pequeña construcción auxiliar en la parte trasera de unos 40 m2, perfecta como espacio independiente, almacén o incluso como apartamento adicional tras su acondicionamiento.~ La propiedad se completa con una amplia finca anexa de 1.758 m2, ideal para jardín, zona de recreo o ampliación del proyecto, aportando privacidad y un entorno natural privilegiado.~ Una casa señorial para reformar, con gran potencial, ubicada en una zona de gran belleza paisajística, muy próxima a la costa y con un enorme atractivo tanto para uso residencial como para inversión turística.~~ Contacte con D'AMÉCOUR & PARTNERS, especialistas inmobiliarios, para más información o para organizar una visita.~~ Nuestros servicios:~~ NIE · ~ Hipotecas hasta 100 % ·~ Inversión inmobiliaria · ~️ Licencias turísticas · ~ Estudios técnicos y Due Diligence · ~ Herencias y divisiones horizontales.~~⚖️ Nota legal: ~~La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente informativo y no constituye documento contractual. Puede estar sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso.
Información destacada:
- Superficie: 309.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1926
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 322.700 €
| Precio | 300.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 21.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.700 € |
| Total | 322.700 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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