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Casa · Venta
Encantadora Casa en el Corazón de Orihuela
Descripción
Descubre esta magnífica casa situada en la zona centro de Orihuela, una propiedad ideal para aquellos que buscan comodidad y calidad de vida. Con una superficie construida de 115 m2 y útil de 89 m2, este hogar cuenta con tres amplias habitaciones dobles perfectas para familias o como espacios versátiles. La distribución incluye dos baños completos que garantizan funcionalidad y privacidad. Su orientación suroeste permite disfrutar del sol durante gran parte del día, creando un ambiente cálido y acogedor.~~Reformada completamente, se distribuye en planta baja con acceso directo a salón comedor, cocina americana, baño completo, patio, lavadero y habitación estudio, de juegos o como trastero, lo que consideres más útil. Se accede a planta primera por unas cómodas escaleras, encontrarás dos dormitorios dobles, más el dormitorio principal con vestidor, baño completo y armarios empotrados en todos los dormitorios y además encontrarás diferentes armarios aprovechando todos los rincones para almacenaje.~~La vivienda se encuentra en perfecto estado 'para entrar a vivir', lo cual ahorra tiempo y esfuerzo al nuevo propietario. Entre sus características adicionales destacan: puerta blindada que proporciona seguridad las 24 horas; trastero incluido para mayor almacenamiento en el patio; zona lavadero; patio con cerramiento para poder disfrutar tanto en verano como invierno, llueva o haga sol; así como su cercanía a centros comerciales esenciales e instituciones educativas locales.~~A solo 30 kilómetros del mar Mediterráneo, tendrás acceso rápido a playas impresionantes donde podrás relajarte o practicar deportes acuáticos según tu preferencia. Esta es sin duda la oportunidad perfecta si buscas un equilibrio entre naturaleza urbana.~~Este anuncio dispone de un tour virtual, no lo dudes, entra y visita hasta el último rincón de esta fantástica vivienda. También puedes ver el vídeo de presentación donde podrás disfrutar de una visita guiada de toda la vivienda.~~Por mandato expreso del propietario comercializamos este inmueble en exclusiva. Uno de nuestros asesores inmobiliarios le facilitará toda la información necesaria, atendiéndole personalmente y garantizándole un servicio de calidad. Por este motivo se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la vivienda o a los vecinos. Si es usted agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar.~~*El precio no incluye honorarios de la agencia (3%+IVA), ITP, y otros gastos de compraventa (notaría, registro y gestoría). Si lo desean, estaremos encantados de hacerles un estudio personalizado.~~El anuncio está sujeto a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, vídeos, o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante, dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.~~~
Información destacada:
- Superficie: 115.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: F
- Año de construcción: 2020
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 221.240 €
| Precio | 199.900 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 19.990 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 221.240 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 670 €/mes · rentabilidad bruta 4,0%
Según la mediana de 23 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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