Encantadora Casa con Amplio Terreno y Comodidades Modernas
Descripción
Se vende EN EXLUSIVA pequeña finca con 29000m2 (casi 3 hectáreas )de terreno, HIPOTECABLE.~REF 3790 PRECIO ** precio 234.500 HONORARIOS DE LA AGENCIA INMOBILIARIA NO INCLUIDOS**~Descubre esta espectacular vivienda de 168 m2 construidos, situada en una tranquila zona residencial, perfecta para quienes buscan comodidad, privacidad y calidad de vida.~~La casa ofrece un luminoso espacio diáfano donde cocina y salón se integran armoniosamente, creando un ambiente acogedor ideal para disfrutar en familia o con amigos. Dispone de tres amplios dormitorios con armarios empotrados y un baño completo.~~El inmueble se entregaría en el caso de que así se deseara, amueblado.~~Entre sus múltiples ventajas destacan una buhardilla versátil, perfecta como zona de almacenamiento, estudio o espacio de ocio, y placas solares que garantizan eficiencia energética y ahorro.~~En el exterior encontrarás una encantadora zona de ocio con barbacoa, lavadero independiente, baño adicional y trastero, pensada para disfrutar al máximo del aire libre y mantener todo perfectamente organizado. Además, la vivienda cuenta con una piscina privada, ideal para relajarse y refrescarse en los días más calurosos.~~Para tu confort durante todo el año, dispone de ventiladores de techo en el salón y el dormitorio principal, así como una chimenea que aporta calidez y encanto en los meses de invierno.~~Como valor añadido, la casa cuenta con pozo propio y fosa séptica, luz de red, ofreciendo total autonomía en los servicios básicos.~~Lista para entrar a vivir, y totalmente vallada con una ubicación de ensueño para los amantes de la naturaleza.~~A destacar, la magnificas ubicación y las espectaculares vistas panorámicas.~~~Muy cerca del pueblo con todos los servicios básicos a solo un paso.~~Rodeada de árboles frutales y de gran porte, como encinas centenarias y olivos. además de un cercado como zona de gallinero.~Se regalaría maquinaria.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso.~Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de agencia (parte compradora): 2 % del precio final de venta, más 21 % de IVA, con un importe mínimo de 3.500 € más 21 % de IVA.~
Información destacada:
- Superficie: 168.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Año de construcción: 2007
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 252.369 €
| Precio | 234.500 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 16.415 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.454 € |
| Total | 252.369 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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