Encantadora casa adosada recién reformada en Los Boliches, Fuengirola, a solo 600 metros de la playa
Descripción
Te presentamos esta magnífica casa adosada completamente reformada, situada en una de las zonas más demandadas de Los Boliches, Fuengirola, en la tranquila calle Manolete. Una ubicación privilegiada, a tan solo 600 metros de la playa y rodeada de todos los servicios necesarios para el día a día: colegios, comercios, transporte público, restaurantes y zonas de ocio.~~La vivienda se distribuye en tres plantas y ofrece una superficie total de 205 m2, incluyendo la plaza de garaje y el trastero. Sus espacios amplios y luminosos han sido renovados con gusto, creando un hogar moderno, cómodo y listo para entrar a vivir.~~Cuenta con 4 amplios dormitorios, 3 baños completos, una cocina independiente totalmente equipada y un acogedor salón-comedor con salida a un patio privado, ideal para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año.~~En la planta superior se encuentran los dormitorios, destacando el dormitorio principal con baño en suite y vestidor. Además, la planta ático ofrece un espacio versátil perfecto como despacho, sala de juegos, gimnasio o zona de ocio.~~La propiedad incluye plaza de garaje y trastero con acceso directo a la vivienda, aportando un plus de comodidad y almacenamiento.~~Forma parte de una urbanización tranquila y bien cuidada que dispone de piscina comunitaria, ideal para disfrutar en familia o relajarse durante los meses más cálidos.~~Una vivienda que combina amplitud, diseño, confort y una ubicación excepcional cerca del mar, convirtiéndose en una oportunidad perfecta tanto como residencia habitual como inversión.~
Información destacada:
- Superficie: 205.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 580.460 €
| Precio | 540.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 37.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.660 € |
| Total | 580.460 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.460 €/mes · rentabilidad bruta 7,7%
Según la mediana de 59 viviendas en alquiler en Fuengirola anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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