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Casa · Venta · Sevilla
Encantadora Casa Adosada en Barriada Juan XXIII
Descripción
Presentamos esta acogedora casa adosada ubicada en la tranquila Barriada Juan XXIII de Sevilla. Con una superficie construida de 73 m2 y un encantador patio de unos 8 m2 y terraza de 9 m2, este hogar es perfecto para disfrutar del clima andaluz. La propiedad cuenta con tres habitaciones amplias (1 doble y 2 sencillas) y un baño completamente equipado. Su estado permite entrar a vivir sin necesidad de reformas adicionales gracias a su buena conservación. Únicamente montar la cocina. Disfruta también de características como puerta blindada que garantiza tu seguridad, trastero adicional bajo escalera para mayor comodidad y todo exterior lo cual proporciona luminosidad natural durante el día. Además, está rodeado por zonas ajardinadas y árboles que aportan frescura al ambiente urbano; se encuentra cerca autobuses urbanos parando estratégicamente así como centros comerciales importantes y colegios cercanos muy accesibles tanto caminando o mediante transporte público incluyendo metro cercano facilitando tus desplazamientos diarios.~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias por su comprensión.~ ~ Precio: 150.000€.~ ~ Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria (5.000€ + IVA), impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~
Información destacada:
- Superficie: 73.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 161.850 €
| Precio | 150.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 10.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 161.850 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 1.000 €/mes · rentabilidad bruta 8,0%
Según la mediana de 159 viviendas en alquiler en Sevilla anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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