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Casa · Venta
Encantadora Casa a Cuatro Vientos en Tordera - ¡Tu Refugio Ideal!
Descripción
Descubre esta maravillosa casa a cuatro vientos situada en la tranquila urbanización de Terrabrava, Tordera ️. Con un precio atractivo de €298,000, este hogar reformado te ofrece una superficie construida de 148 m2 y una espectacular parcela de 490 m2 ideal para disfrutar del aire libre. ✨ La propiedad cuenta con dos cómodas habitaciones dobles y una habitación sencilla que se adaptan a tus necesidades familiares. Además, dispone de dos baños modernos que garantizan tu comodidad.~~Imagina relajarte en su amplio jardín mientras contemplas las impresionantes vistas montañosas alrededor ️ o disfrutando momentos inolvidables con amigos y familia al aire libre. Todo exterior y perfectamente conservada, esta casa es el refugio soñado para los amantes del entorno natural pero sin renunciar a las comodidades modernas.~~Incluye un sótano y garaje, además de armarios empotrados y zona de barbacoa, lo que ofrece comodidad e infinidad de posibilidades tanto si buscas un hogar permanente como un lugar especial donde escapar durante los fines de semana. No pierdas la oportunidad única: ¡tu nuevo comienzo empieza aquí! Contáctanos hoy mismo .~~FINQUES IBORRA de Tordera dispone de una amplia cartera de inmuebles y de un gran equipo de agencias inmobiliarias colaboradoras. No lo dude y contacte con nosotros si desea asesoramiento profesional.~~De acuerdo con lo que prevé la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela, se informa que:~~−El precio ofrecido corresponde únicamente al inmueble. ~−FINCAS IBORRA NO cobra honorarios a los compradores.~−Para los inmuebles situados en Cataluña, el tipo general del ITP para la compra de viviendas de segunda mano es del 10 % del precio escriturado, salvo que el comprador pueda acogerse a alguna bonificación o reducción. Estos impuestos no están incluidos en el precio de venta.~−En el caso de inmuebles de obra nueva, el tipo general del IVA es del 10 %, al que hay que añadir un 1,5 % de AJD. Estos impuestos no están incluidos en el precio de venta.~−Aparte del precio de venta y de los impuestos correspondientes, el comprador deberá abonar los gastos de Notaría, Registro de la Propiedad y gestoría, en su caso, a contratar individualmente.
Información destacada:
- Superficie: 148.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1982
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 329.491 €
| Precio | 298.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 29.800 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.691 € |
| Total | 329.491 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
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