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Piso · Venta · Cádiz Ciudad
Encantador Piso en San Felipe, Cádiz - ¡Tu Oportunidad de Rehabilitar a Tu Estilo!
5.169 €/m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Superficie: 59
- Planta: 2
- Ascensor
Actualizado 18/04/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Descripción
Descubre la magia de vivir en el corazón de Cádiz con este atractivo piso ubicado en la deseada zona de San Felipe. Con y una superficie construida de 55 m2, esta propiedad te ofrece una excelente oportunidad para rehacerla según tus gustos y necesidades. Disfruta del sol que inunda cada rincón durante todo el día gracias a su orientación privilegiada. Además, estarás a pocos pasos de las hermosas playas gaditanas, lo que complementa perfectamente la vida playera que siempre has soñado. Este acogedor hogar cuenta con dos habitaciones sencillas idealmente distribuidas y un baño completo listo para darle tu toque personal. No pierdas la ocasión única de transformar este espacio vacío en tu refugio perfecto junto al mar.~~*Honorarios del 3% + IVA no incluidos en el precio, así como los gastos e impuestos derivados de la compraventa.~
Información destacada:
- Superficie: 59.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1957
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 328.073 €
| Precio | 305.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 21.350 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.723 € |
| Total | 328.073 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 830 €/mes · rentabilidad bruta 3,2%
Según la mediana de 23 viviendas en alquiler en Cádiz Ciudad anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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