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Piso · Venta · Zaragoza
Encantador piso de 42 m2 útiles con gran terraza y excelente distribución junto a Plaza Reina Sofía
Descripción
Te presentamos esta acogedora vivienda, perfectamente distribuida para aprovechar al máximo cada metro. Con 42 m2 útiles, este piso cuenta con dos dormitorios, un salón luminoso de 12 m2, cocina independiente y un baño con plato de ducha, todo en un estado de conservación impecable.~~Una de sus grandes joyas es su amplia terraza de 40 m2, accesible directamente desde la cocina, ideal para disfrutar de comidas al aire libre, reuniones con amigos o simplemente relajarte al sol. A pesar de ser una vivienda interior, se encuentra orientada a un amplio patio de manzana, lo que garantiza una excelente luminosidad y absoluta tranquilidad.~~Entre sus calidades destacan los suelos de gres, paredes con un estucado fino y elegante, puertas de roble, y ventanas de PVC oscilobatientes que aseguran un buen aislamiento térmico y acústico. Dispone además de calefacción individual a gas y aire acondicionado por split (frío/calor) en el salón, para disfrutar del confort durante todo el año. La vivienda tiene ascensor y no tiene barreras arquitectónicas y los gastos de comunidad son de 33 euros.~~Ubicado en una zona privilegiada, junto a la Plaza Reina Sofía, con todos los servicios a tu alcance: colegios, parques, supermercados, farmacias y transporte público.~~Una opción ideal como primera vivienda, tanto por su comodidad como por su localización.
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Aragón: 141.750 €
| Precio | 130.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 10.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 141.750 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 490 €/mes · rentabilidad bruta 4,5%
Según la mediana de 39 viviendas en alquiler en Zaragoza anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Aragón (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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