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Chalet
ENCANTADOR PAREADO A LOS PIES DEL MONTE ABANTOS RODEADO DE BELLEZA
Descripción
~EXCLUSIVO PAREADO, LLENO DE LUZ Y RODEADO DE NATURALEZ A LOS PIES DEL MONTE ABANTOS~~Ubicada en un entorno natural inigualable, en la falda del Monte Abantos, se encuentra esta vivienda única en San Lorenzo de El Escorial. Construida en 1965, esta propiedad conserva intacta toda su esencia, convirtiéndola en una pieza exclusiva y llena de encanto para quienes valoran la autenticidad y la privacidad.~Esta propiedad de 269 m2, destaca por su luz natural, su estética y su ubicación. Construida sobre una parcela de 943 m2, hacen de ella un auténtico paraíso, gracias a sus majestuosos árboles y a la belleza que la rodea~Sus espacios interiores se distribuyen en 3 plantas:~• PLANTA PRINCIPAL: Un salón -comedor inundado de luz y presidido por una acogedora chimenea. La cocina, de albañilería tradicional, destaca por su bonito revestimiento de azulejos antiguos con un encanto único. Cuenta además con una práctica despensa y un baño. ~• PLANTA SEGUNDA: Dispone de 3 amplios dormitorios, uno de ellos con salida a una terraza y un baño completo.~• PLANTA TERCERA: Una planta entera dedicada a la suite principal. Un espacio abierto y exclusivo que integra, dormitorio con chimenea, sala de estar, vestidor y un baño completo.~UBICACIÓN~Vivir en San Lorenzo de El Escorial, es disfrutar de un espacio declarado Patrimonio de la Humanidad, marcado por el majestuoso Real Monasterio y un ambiente cultural vibrante. El municipio ofrece una calidad de vida excepcional con todos los servicios necesarios: colegios, centros de salud, hospital, comercios locales y una variada oferta gastronómica. Además, está perfectamente comunicado con Madrid, disponiendo de una excelente red de autobuses directos, (líneas 661 y 664), estación de tren de Cercanías (líneas C-3a) y un rápido acceso por carretera a través de la A-6 y la M-600.~DETALLES SINGULARES~Vigas de madera vista, suelos de barro y madera noble, carpintería interior y exterior de madera.~NOTA SOBRE LA PARCELA: La vivienda se encuentra pareada a otra. Registralmente las parcelas y las casas están divididas y delimitadas; sin embargo, físicamente, comparten el espacio exterior sin separación. Se pueden aportar los planos detallados de cómo va proyectada la división, sobre todo la parte trasera de las propiedades, ya que por la parte principal, sí que se encuentran divididas.~Si busca una casa diferente, con historia, personalidad propia y naturaleza, en una de las zonas más bonitas de El Escorial, esta propiedad es una oportunidad irrepetible. ¡Venga a visitarla!~No incluido el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales de la Comunidad Autónoma de Madrid 6%. No incluido los gastos Notariales ni de Registro~ ~~~
Información destacada:
- Superficie: 437.00 m²
- Habitaciones: 9
- Baños: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1965
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunidad de Madrid: 1.539.950 €
| Precio | 1.450.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 6%) | 87.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.539.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunidad de Madrid (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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