**Encantador estudio moderno en El Paraíso – Elegancia, luz y naturaleza**

Descubre este **precioso estudio completamente renovado**, situado en la exclusiva zona de **El Paraíso**, entre **Estepona y Marbella**. Una propiedad que combina **comodidad, estilo y ubicación perfecta**, ideal tanto para disfrutar como vivienda vacacional o para inversión con excelente rentabilidad.~~Este acogedor apartamento en **planta baja** ofrece un **diseño moderno y funcional**, con espacios luminosos que se abren hacia una **amplia terraza cubierta** con **acceso directo a los jardines y la piscina**. El entorno verde y tranquilo aporta una agradable sensación de bienestar durante todo el año.~~La urbanización destaca por sus **extensos jardines tropicales**, **gran piscina con solárium** y ambiente sereno, perfecta para quienes buscan calidad de vida junto al mar.~~A tan solo **10 minutos a pie de la playa** y a **10 minutos en coche de Puerto Banús, Benahavís y el centro de Estepona**, esta ubicación es sinónimo de comodidad y exclusividad.~~Gracias a su **licencia turística**, el estudio es también una **magnífica oportunidad de inversión**, apta para alquiler **vacacional o de larga estancia**, generando ingresos de forma inmediata.~ ✨ **Características Destacadas**~~* Estudio totalmente renovado~* Superficie interior: **34,25 m2**~* Terraza cubierta: **12,30 m2**~* **Planta baja** con salida directa al jardín~* **Licencia turística activa**~* **Decoración moderna y luminosa**~* **Armario tipo vestidor**~* **Piscina comunitaria** con solárium~* **Zonas ajardinadas y cuidados espacios comunes**~* **Servicios, restaurantes y supermercados a pocos minutos**~* **Excelente conexión** con Marbella, Benahavís y Estepona~### 💶 **Gastos Anuales**~~* IBI: **240 €**~* Basura: **81 €**~* Comunidad: **121 €/mes**~~~~~~~~
Información destacada:
- Superficie: 36.00 m²
- Habitaciones: 1
- Baños: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1995
- Puntos de interés cercanos: Parques, Comercios