Encantador dúplex con solárium a pocos minutos de la playa de las Higuericas - Pilar de la Horadada
Descripción
¿Necesitas HIPOTECA? Hemos ayudado a muchos clientes a conseguir la financiación de su vivienda con unas condiciones excepcionales. Si la hipoteca es para ti un inconveniente, no dudes en contactarnos, ¡podemos ayudarte!~~Este encantador dúplex destaca por su excelente ubicación, a escasos minutos del mar y con todos los servicios al alcance, lo que lo convierte en una opción ideal tanto como residencia habitual como para segunda vivienda.~~La vivienda cuenta con un agradable porche de entrada que da paso a una luminosa planta baja, donde encontramos un amplio salón con abundante luz natural, un aseo de cortesía y una habitación doble, perfecta como dormitorio de invitados o despacho. Además, dispone de una cocina independiente totalmente funcional, con acceso a un práctico patio trasero.~~En la primera planta se ubican dos dormitorios, ambos con salida a amplias terrazas, lo que garantiza luminosidad y ventilación natural durante todo el día. En esta planta también encontramos un baño completo. Cabe destacar que toda la vivienda es exterior, lo que aporta una gran sensación de amplitud y bienestar.~~Como broche final, la propiedad dispone de un magnífico solárium privado, desde donde se puede disfrutar de agradables vistas al mar, ideal para relajarse o compartir momentos únicos.~~Una oportunidad única para vivir cerca del mar, en un entorno tranquilo pero perfectamente comunicado y con todos los servicios a su alcance.~~Superficie construida registral: 105,21~Mobiliario incluido: Consultar~~Información Legal al Consumidor (Art. 20 TRLGDCU): El precio listado incluye los honorarios de intermediación inmobiliaria repercutibles al comprador. El precio NO incluye los gastos notariales, registrales ni los impuestos derivados de la transmisión (ITP) que serán liquidados por la parte compradora según la normativa fiscal vigente. La base de cálculo de dichos tributos será el valor de referencia o el precio de venta, según corresponda. Ficha informativa a disposición del consumidor. Info completa acerca de los impuestos aplicables en la web oficial de la Generalitat Valenciana www.gva.es/es/inicio/procedimientos?id_proc=16&utm~~Estimación de gastos de adquisición:~Precio base de cálculo: 356.000€~ITP Comunidad Valenciana: 9% (consultar posibilidad de bonificaciones): 32.040€~Notaría y Registro de la propiedad: 1% aprox: 3.560€ aprox. ~Comisión al comprador: Sin comisión – 0€~Honorarios al vendedor: incluidos.~Gastos de gestión de la compraventa: Sin gastos – 0€~*PRECIO TOTAL ESTIMADO* incluidos ITP, notaría, registro, honorarios y gastos: 391.600€
Información destacada:
- Superficie: 105.21 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 393.552 €
| Precio | 356.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 35.600 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.952 € |
| Total | 393.552 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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