ENCANTADOR CORTIJO CON VISTAS PANORÁMICAS EN LANJARÓN
Descripción
~~Magnífico cortijo situado en un entorno natural privilegiado de Lanjarón, rodeado de tranquilidad, naturaleza y espectaculares vistas panorámicas. Una propiedad ideal tanto como vivienda habitual como para disfrutar de una segunda residencia, organizar celebraciones o desarrollar un proyecto de alojamiento rural.~~La vivienda principal se distribuye en una sola planta y cuenta con 4 dormitorios, ofreciendo comodidad y funcionalidad para toda la familia.~~En la planta superior dispone además de 2 habitaciones para invitados y 2 baños, creando un espacio independiente y muy práctico para recibir familiares y amigos con total privacidad.~~En el exterior, la finca ofrece numerosos espacios para disfrutar durante todo el año. Cuenta con una amplia terraza-jardín, diferentes rincones de descanso y unas impresionantes vistas panorámicas del entorno. Dispone también de piscina con zona de solárium, perfecta para disfrutar del buen clima de la Costa Tropical y la Alpujarra.~~Uno de los grandes atractivos de la propiedad es su amplio porche con barra de bar, preparado para celebraciones y reuniones de hasta 50 comensales, convirtiéndolo en un espacio excepcional para disfrutar de comidas, encuentros familiares y eventos al aire libre.~~La finca cuenta además con placas solares, un estanque destinado al riego automático y terreno con olivos y otros árboles, aportando privacidad, naturaleza y el auténtico carácter de un cortijo andaluz.~~El acceso es cómodo, con camino asfaltado hasta la propia propiedad. Se encuentra aproximadamente a 15 minutos de Lanjarón y con buena comunicación con la autovía de la Costa Tropical, permitiendo acceder fácilmente a Granada, la costa y otros puntos de interés.~~Una propiedad con mucho encanto, espacio y posibilidades, situada en un entorno tranquilo y natural, pero bien comunicado.~~Un auténtico cortijo andaluz para disfrutar de la naturaleza, las vistas, la piscina y la vida al aire libre.~~"El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual."~
Información destacada:
- Superficie: 500.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 2
- Certificación energética: D
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 311.955 €
| Precio | 290.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 20.300 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.655 € |
| Total | 311.955 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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