EN VENTA LOCAL NAVE DE 431m2. ¡ATENCIÓN INVERSORES!
Descripción
Este local comercial, situado en una de las zonas más transitadas y comerciales del centro de Moncada, ofrece una visibilidad excepcional para cualquier emprendimiento. La propiedad se divide mediante una puerta doble que permite su uso como dos espacios independientes o la opción de unificarlos en uno solo gran área funcional. La primera sección cuenta con 220 m2 diáfanos equipados con tres columnas estratégicamente colocadas; mientras que la segunda área también dispone otros 220 m2 completamente despejados y techos altos hasta alcanzar los ocho metros, lo cual es ideal para habilitar un altillo adicional aproximado a unos75 m2.~~Adicionalmente, esta última zona tiene acceso a una terraza privativa perfecta para actividades al aire libre o eventos sociales informales. Aunque actualmente no hay entrada directa desde el exterior hacia dicha terraza, existe potencial real para establecer esa conexión aprovechando los flujos naturales del espacio.~~La ubicación privilegiada resulta aún más atractiva considerando proyectos próximos como la construcción de un hotel y una residencia estudiantil cercana; esto hace que este local sea especialmente interesante si se planea transformarlo en alojamiento universitario u otro tipo negocio relacionado dirigido a estudiantes jóvenes e inquilinos temporales.Las posibilidades son amplias: podría albergar servicios complementarios asociados educación superior talescomo academias privadas o coworking creativo.
Información destacada:
- Superficie: 431.00 m²
- Planta: -1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1999
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 442.149 €
| Precio | 399.999 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 40.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.150 € |
| Total | 442.149 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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