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En venta local comercial en el centro de Tortosa.
Descripción
Se vende local comercial de 125 m2 construidos y 110 m2 útiles situado en una de las zonas con mayor atractivo y visibilidad del centro de Tortosa, en el carreró dels Capellans, 4, entre la Catedral de Tortosa y la plaça de l’Absis.~~El local se encuentra en buen estado de conservación y destaca especialmente por su ubicación y excelente visibilidad, ya que hace esquina con la plaça de Nostra Senyora de la Cinta, el Portal del Romeu y el carreró de la Mercè.~~El inmueble está compuesto por dos unidades diferenciadas, que ofrecen la posibilidad de utilizarse de forma independiente o como un único espacio, según las necesidades del comprador.~~Local principal:~De 91 m2 construidos, 82 m2 útiles. Dispone de escaparates en ambas calles, lo que proporciona una gran exposición comercial y permite aprovechar al máximo su ubicación para diferentes tipos de actividad.~~Segundo local:~De 31 m2 construidos, 28 m2 útiles. Independiente del local principal, ofreciendo múltiples posibilidades para desarrollar una actividad comercial, profesional, despacho, oficina, almacén u otros usos compatibles.~~Los dos locales constan catastralmente como inmuebles de uso comercial y se encuentra en planta baja de un edificio construido en 2006. ~~Una opción especialmente interesante para quien necesite dos espacios independientes o quiera disponer de un espacio principal y otro complementario.~~Para más información o concertar una visita, contacte con la Cambra de la Propietat Urbana de Tortosa. ~~El precio anunciado no incluye los impuestos que legalmente correspondan a la transmisión de la vivienda (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, o IVA y Actos Jurídicos Documentados en su caso), ni los gastos derivados de la formalización de la compraventa, tales como aranceles notariales, inscripción en el Registro de la Propiedad, gestoría y, en su caso, gastos de financiación.~Los honorarios de agencia son asumidos por la parte vendedora.~El propietario No es gran tenedor.~Cambra de la Propietat Urbana de Tarragona, agentes Inmobiliarios con el número 407, AICAT 10019.~INFORMACIÓN PROTECCIÓN DE DATOS DE LA CAMBRA DE LA PROPIETAT URBANA DE TARRAGONA~Finalidades: Responder a sus solicitudes de información, atender las peticiones y responder a las consultas o las dudas. Legitimación: El consentimiento de la persona al solicitarnos información a través del formulario. Destinatarios: No están previstas cesiones de datos. Conservación: Hasta la resolución de su petición, si no ha generado un nuevo tratamiento y durante los plazos exigidos legalmente para atender eventuales responsabilidades. Derechos: Puede retirar su consentimiento en cualquier momento, así como ejercer su derecho de acceso, rectificación, supresión, limitación, oposición y portabilidad de sus datos y demás derechos en [email protected]. Información Adicional: Política de privacidad.~~~
Información destacada:
- Superficie: 91.00 m²
- Habitaciones: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 122.350 €
| Precio | 110.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 11.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 122.350 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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