En venta finca con regadío, ganadera y con coto de caza en Ciudad Real
Descripción
Excepcional Finca Rústica, dehesa ganadera, de orografia plana, con abundante agua, 60 has de regadío con captación directa desde río guadiana. Y 370 has en total.~~Finca Rústica situada en Ciudad Real, ideal para ganaderos y amantes de la caza. Esta propiedad combina una dehesa limpia con zonas de sierra agreste, rodeada de encinas, alcornoques y madroños, ofreciendo un entorno de singular belleza y gran productividad.~~Caminos en perfecto estado la hacen accesible a cualquier punto de la finca. La finca está totalmente vallada y organizada en cuarteles para separar las zonas de ganadería de las áreas cinegéticas. En cuanto al agua, tres concesiones del Guadiana escrituradas hasta el año 2061, además de línea eléctrica propia. Actualmente alberga cabezas de ganado vacuno, gracias a instalaciones de manejo ganadero como un cebadero, naves modernas, corrales y parideras.~~Las edificaciones incluyen una casa principal a reformar. Todo está conectado por una excelente red de caminos que facilita el acceso a cada rincón de la finca.~~En resumen, ésta finca de regadío, ganadera y de caza en Ciudad Real es una oportunidad única que, gracias a la calidad de sus recursos naturales, permite combinar rentabilidad y ocio en un entorno excepcional.~~En perfecto estado, interiores y perimetrales.~~Por razones de privacidad no enseñamos mas fotos de la finca.~~En nuestra página web disponemos de otras fincas en venta en Ciudad Real.
Información destacada:
- Superficie: 367.00 m²
- Certificación energética: G
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Castilla-La Mancha: 2.896.900 €
| Precio | 2.655.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 9%) | 238.950 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 2.896.900 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Castilla-La Mancha (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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