En venta Exclusiva vivienda situada a escasos metros de la playa de Ciudad Jardín.
Descripción
Exclusiva vivienda situada a escasos metros de la playa de Ciudad Jardín.~~Ubicada en una de las zonas con mayor proyección de Palma, esta propiedad ofrece un entorno privilegiado que combina la cercanía al mar con todos los servicios necesarios para una vida cómoda y de calidad: agradable paseo marítimo, amplias zonas verdes, reconocidos centros educativos, atención sanitaria, comercios y excelentes conexiones con el centro de la ciudad.~~La vivienda cuenta con 135 m2 construidos, distribuidos con equilibrio y funcionalidad. Dispone de tres dormitorios, dos baños completos y varios armarios empotrados que aportan una óptima capacidad de almacenamiento. El amplio salón invita al descanso y a la convivencia, mientras que la cocina independiente, completamente equipada, responde a las necesidades del día a día.~~Destaca especialmente su balcón de aproximadamente 8 m2, ideal para disfrutar de agradables momentos al aire libre con vistas despejadas. La propiedad se completa con acabados de calidad como suelos de parquet, carpintería exterior de aluminio con doble acristalamiento tipo Climalit, sistema de climatización frío/calor y edificio con ascensor.~~Una oportunidad única para quienes valoran la proximidad al mar sin renunciar al confort y a los servicios urbanos.
Información destacada:
- Superficie: 135.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 2
- Planta: 3
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1999
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Illes Balears: 585.860 €
| Precio | 540.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 8%) | 43.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.660 € |
| Total | 585.860 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.560 €/mes · rentabilidad bruta 5,7%
Según la mediana de 52 viviendas en alquiler en Palma de Mallorca anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Illes Balears (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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