EN VENTA CON INQUILINO
Descripción
Presentamos una excepcional oportunidad de inversión con este piso luminoso ubicado en el Paseo de La Salut, actualmente alquilado hasta septiembre del 2027. Con aproximadamente 70 m2 según catastro bien distribuidos, la propiedad cuenta con un amplio comedor con grandes ventanales y salida a un balcón, tres habitaciones llenas de luz, una de ellas con salida a otro balcón, un baño bien conservado, cocina con lavadero, recbidor y pasillo que distribuye las habitaciones.~ Ideal tanto para familias como para quienes buscan espacios versátiles para trabajar o descansar. Su ubicación asegura tranquilidad mientras brinda fácil acceso a diversos comercios locales en pleno Paseo de la Salut y muy cerca también el centro comercial Màgic Badalona, donde podrá disfrutar de múltiples opciones gastronómicas y comerciales. ~Gracias a su excelente conexión con el transporte público, los desplazamientos hacia Barcelona u otras áreas cercanas son rápidos y sin complicaciones ni largas esperas. Esta vivienda es perfecta no solo para inversores interesados en obtener rentabilidad inmediata sino también para aquellos que desean establecerse en esta dinámica zona costera cercana al mar Mediterráneo e integrada por servicios esenciales necesarios para vivir cómodamente día tras día Finca sin ascensor (2piso).~~* Impuestos, gastos de compraventa y financiación no incluidos.~Honorarios de la inmobiliaria a cargo del vendedor.
Información destacada:
- Superficie: 73.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1974
- Puntos de interés cercanos: Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 201.550 €
| Precio | 182.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 18.200 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 201.550 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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