En venta casa en Freixedo, Ferreira de Pantón (Lugo)
Descripción
Se vende casa en Freixedo, en el municipio de Ferreira de Pantón (Lugo), ubicada en un entorno natural privilegiado que combina tranquilidad, vistas despejadas y excelente conexión con los principales núcleos de la comarca. La propiedad se encuentra a solo 30 minutos de Ourense y a 5 minutos del centro de Ferreira de Pantón, donde se dispone de supermercados, colegios, centro de salud, bancos y todos los servicios necesarios para el día a día.~~El entorno destaca por el encanto del paisaje rural de la Ribeira Sacra, una de las zonas más valoradas de Galicia por su naturaleza, viñedos, rutas y tranquilidad. La vivienda disfruta de un ambiente sereno, rodeado de zonas verdes y con buena accesibilidad, permitiendo disfrutar de privacidad y calidad de vida sin quedar aislado. En las proximidades se encuentran además comercios de proximidad, restauración, farmacia y servicios básicos que aportan comodidad al día a día.~~La vivienda cuenta con 250 m2 construidos distribuidos en dos plantas, con estancias amplias, luminosas y funcionales, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para uso familiar como para proyecto turístico o segunda residencia.~~Distribución:~-4 habitaciones exteriores amplias y luminosas~-1 baño completo~-1 aseo adicional~-Gran salón-comedor espacioso y acogedor, ideal para reuniones y zona de descanso~-2 cocinas, una en cada planta, que aportan gran versatilidad y posibilidad de independizar espacios~-Amplia bodega con múltiples opciones de uso: almacenaje, taller, zona de ocio o espacio auxiliar~~La propiedad destaca especialmente por su amplitud, su buena entrada de luz natural y su gran potencial de adaptación, permitiendo desarrollar distintos proyectos según las necesidades del futuro propietario.~~Se trata de una opción muy interesante tanto como vivienda habitual en un entorno tranquilo, como segunda residencia o inversión orientada a alojamiento rural en plena Ribeira Sacra.~~Si estás buscando una casa amplia, con encanto y múltiples posibilidades en un entorno natural privilegiado, contacta con nosotros y agenda tu visita para descubrir en persona todo lo que esta propiedad puede ofrecerte.
Información destacada:
- Superficie: 250.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2007
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Comercios, Vistas
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 81.600 €
| Precio | 75.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 5.250 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.350 € |
| Total | 81.600 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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