EN VENTA BAR RESTAURANTE EN ESCUZAR GRANADA POLIGONO INDUSTRIAL CITAI
Descripción
OPORTUNIDAD ÚNICA – BAR RESTAURANTE EN PLENO FUNCIONAMIENTO EN Escúzar~~Se vende bar-restaurante totalmente operativo, ubicado estratégicamente a tan solo 200 metros del polígono industrial de Escúzar, en una zona con **alta demanda y escasa competencia (únicamente otro establecimiento en la localidad).~~El negocio cuenta con más de 20 años de trayectoria, con clientela fija y fidelizada, lo que garantiza ingresos desde el primer día.~~ Características principales:~~* Aforo para 120 personas~* Local completamente exterior, muy luminoso~* Terraza privadaen funcionamiento (concesión vigente)~* Totalmente climatizado~* Instalaciones adaptadas a normativa y licencia en vigor~~ Equipamiento:~~* Cocina completamente equipada~* Barbacoas~* Neveras y congeladores industriales~* Todo el mobiliario y maquinaria de alta calidad, listo para continuar la actividad sin inversión adicional~~ Valor añadido:~~* Instalación de placas solares para agua caliente y electricidad → importante ahorro energético~* Estructura preparada para ampliación con una planta adicional~* Ubicación con gran proyección de crecimiento gracias a las nuevas infraestructuras previstas, como el acelerador de partículas en desarrollo en la zona~~ Ideal para:~~Profesionales de la hostelería o inversores que busquen un negocio consolidado, rentable y con gran potencial de crecimiento.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Se vende amueblado.
Información destacada:
- Superficie: 234.00 m²
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2006
- Puntos de interés cercanos: Transporte
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 451.640 €
| Precio | 420.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 29.400 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.240 € |
| Total | 451.640 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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