En Santa Coloma de Gramenet, Singuerlin, piso para entrar a vivir
Descripción
Piso reformado con balcón y trastero en Singuerlín~~Vivienda situada en la calle Pep Ventura, en el barrio de Singuerlín, una zona bien comunicada y con todos los servicios necesarios para el día a día.~~El piso cuenta con 79 m2 construidos y se distribuye en tres habitaciones, un baño completo, cocina independiente, galería y balcón. Además, dispone de un práctico trastero, ideal como espacio adicional de almacenamiento.~~La vivienda se encuentra reformada y en buen estado de conservación. Únicamente necesita una mano de pintura y dar de alta los suministros para poder instalarse y entrar a vivir.~~La cocina es independiente y funciona con gas. El inmueble dispone de calefacción mediante radiadores y aire acondicionado por splits con bomba de frío y calor, proporcionando una temperatura agradable durante todo el año.~~El edificio cuenta con ascensor y se encuentra muy próximo al metro, con fácil acceso a las rondas y a la autopista C-32, lo que permite una excelente conexión con Barcelona y el resto del área metropolitana.~~La vivienda dispone de certificado de eficiencia energética y cédula de habitabilidad recientemente obtenidos. La Inspección Técnica del Edificio —ITE— está pendiente de realizarse.~~Los gastos de comunidad son de aproximadamente 50 € mensuales y el IBI asciende a unos 340 € anuales.~~El precio de venta no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. El Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales —ITP—, así como los gastos de notaría y Registro de la Propiedad, serán a cargo de la parte compradora. El tipo de ITP aplicable será el que corresponda según la normativa vigente y las posibles bonificaciones o tipos reducidos que pueda acreditar la persona compradora.~~Singuerlín es un barrio consolidado y de carácter principalmente residencial de Santa Coloma de Gramenet, valorado por ofrecer una combinación equilibrada entre tranquilidad, servicios de proximidad y buenas comunicaciones con Barcelona y el resto del área metropolitana.~~Uno de sus principales atractivos es la facilidad para realizar las actividades cotidianas sin necesidad de grandes desplazamientos. El barrio dispone de supermercados, comercios tradicionales, establecimientos de restauración y el Mercado Municipal de Singuerlín, formando uno de los principales ejes comerciales de Santa Coloma.~~La zona cuenta también con una amplia oferta de equipamientos públicos, como el CAP Singuerlín, centros educativos, el Centro Cívico y la Biblioteca Singuerlín–Salvador Cabré, un moderno espacio cultural que dispone incluso de sala de cine y diferentes actividades para familias y estudiantes.~~En cuanto a las comunicaciones, el barrio dispone de la estación de metro Singuerlín de la línea L9 Nord, además de varias líneas de autobús urbano y metropolitano. Su proximidad a las rondas y a la C-32 facilita los desplazamientos en vehículo privado hacia Barcelona, Badalona y otros municipios del área metropolitana.~~Otro aspecto favorable es su cercanía a espacios verdes como el parque de Can Zam, situado entre la ciudad, el río Besòs y la montaña. El parque ofrece zonas de paseo, áreas de pícnic, circuitos saludables y conexión con el parque fluvial del Besòs, convirtiéndose en una buena opción para practicar deporte, pasear o disfrutar del tiempo libre.~~En conjunto, Singuerlín es una zona práctica y bien equipada, especialmente atractiva para familias, parejas o personas que buscan vivir cerca de Barcelona, con metro, comercio, centros educativos, servicios sanitarios y espacios verdes a poca distancia.
Información destacada:
- Superficie: 79.00 m²
- Habitaciones: 3
- Baños: 1
- Planta: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1966
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios, Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Ubicación
Análisis de precio
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