EN LA EXCLUSIVA URBANIZACION DE ALTORREAL - MOLINA DE SEGURA.
Descripción
No estás buscando una casa.. Estás buscando una sensación que todavía no has sabido definir...Y cuando entres aquí, la vas a reconocer.~EN LA EXCLUSIVA URBANIZACION DE ALTORREAL MOLINA DE SEGURA.~Porque hay viviendas que se visitan.. y otras que te hacen bajar la guardia.~~Este chalet independiente en esquina, en Altorreal, con vistas abiertas al campo de golf, empieza a trabajar mucho antes de cruzar la puerta: más luz, más aire, más privacidad. Sensación real de espacio.~~Parcela de 557 m2 y 217 m2 construidos, completamente reformado entre 2023 y 2024. Todo a estrenar en planta baja y primera. Sin reformas, sin imprevistos, sin desgaste oculto.~~Y eso elimina una de las mayores barreras mentales de cualquier comprador.~~Cruzas la puerta y pasa algo clave: dejas de calcular. No hay “esto habría que hacerlo”. Solo proyectas tu vida.~~DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE~~Planta baja:~Salón con chimenea de pellet, comedor con cocina equipada (electrodomésticos nuevos), lavadero, dormitorio doble y baño completo. Porche de entrada de 15 m2.~Puedes vivir en una sola planta si lo necesitas.~~Planta primera:~Suite principal de más de 30 m2 con salida a balcón de más de 20 m2. Baño en suite.~Dormitorio doble con armario empotrado.~Otro baño completo.~Zona muy luminosa y privada.~~Planta sótano:~Salón con chimenea, cocina equipada, baño completo y dos dormitorios.~~No es un sótano: es una segunda vivienda. Independencia, invitados o incluso rentabilidad.~~EN TOTAL:~~5 dormitorios (3 principales + 2 auxiliares)~4 baños completos exteriores~2 cocinas totalmente equipadas~~Espacio real con sentido.~~CALIDADES QUE APORTAN TRANQUILIDAD~Aire acondicionado por conductos (frío/calor)~Split independiente en sótano~Caldera con radiadores~Ventanas Climalit abatibles/oscilobatientes~Persianas eléctricas en planta primera~Tarima de alta resistencia~Gres imitación madera en zonas húmedas~Puertas DM blanco y pintura lisa~6 armarios empotrados, forrados y revestidos, 1 en cada dormitorio, otro en el recibidor con puerta de espejo y 2 en el dormitorio auxiliar del sótano~~Resultado: estética actual, durabilidad y cero preocupaciones.~~EXTERIOR PARA DISFRUTAR~~Piscina privada de aprox. 9x5 m~Zona de barbacoa con horno de leña y cocina exterior~Cenador~Parcela cuidada con olivos~Porche delantero y trasero~Parking para dos coches con puerta motorizada~~Aquí no solo vives la casa. Vives fuera.~~Ahora lo importante:~~Esto no es solo una vivienda bonita.~Es una combinación difícil de encontrar: reforma reciente, parcela en esquina, distribución versátil y lista para entrar.~~El comprador medio duda.~El que entiende el mercado actúa.~~Porque cuando algo no es común… no espera.~~La cuestión no es si te gusta.~Es cuánto tardarás en venir a verla antes de que otro lo haga.~~CONDICIONES DE VENTA~Por indicación expresa de la propiedad, este inmueble se comercializa en régimen de multiexclusiva, lo que garantiza una gestión profesional, ordenada y transparente, con acceso completo a la información y sin interferencias innecesarias. Compra segura y bien acompañada.~Contactando directamente con nosotros, disfrutaras de un proceso claro y bien gestionado.~~información LEGAL~La descripción del inmueble y las imágenes publicadas tienen carácter meramente informativo y no contractual.~El precio ha sido fijado por la propiedad y podría sufrir variaciones hasta la formalización del contrato de compraventa.~Gastos de la compra (no incluidos en el precio de venta) :~- Impuestos (ITP): Con bonificación: 3 %, Sin bonificación: 7,75 %~- Notaría y Registro: aproximadamente 1.100 €~- Honorarios de agencia: NO INCLUIDOS. en el precio de venta. El importe, condiciones y forma de devengo serán comunicados al cliente con carácter previo a cualquier compromiso contractual.~~~
Información destacada:
- Superficie: 218.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 4
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 2000
- Puntos de interés cercanos: Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Región de Murcia: 540.268 €
| Precio | 499.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7,75%) | 38.673 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.596 € |
| Total | 540.268 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Región de Murcia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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