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Ourense
En exclusiva: inmueble perfecto para activo inmobiliario!!
1.671 €/m²
- Habitaciones: 19
- Baños: 6
- Superficie: 389
Actualizado 25/09/2026
Características y equipamiento
Características básicas
Descripción
ATENCION INVERSORES. OPORTUNIDAD Ñúnica para adquirir dos pisos en pleno centro, cada uno ocupando una planta entera y sumando un total de 389 m2 por inmueble. Idealmente diseѱados para funcionar como residencia de universitarios o ancianos, estos espacios presentan fincas registrales totalmente independientes y en regla. El edificio fue construido en 1968 y ofrece calidad alta con ascensor (aunque sin acceso a personas con movilidad reducida). Las instalaciones incluyen suelos de parquet, ventanas de aluminio y calefacción a gas natural. La ubicación es inmejorable; luminosidad y amplitud son características destacadas que garantizan comodidad e interés comercial sostenido. No pierdan la oportunidad de invertir donde se construyen futuros prósperos; recordad siempre que LA MEJOR INVERSIÑN EN LA TIERRA ES LA PROPIA TIERRA.~ ¡No lo puedes dejar escapar! Si lo que quieres es información no dudes en ponerte en contacto con nosotros a través de nuestra página web WWW.INMOBILIARIAFLY.COM o también puedes visitarnos en nuestras oficinas ubicadas en Avda. de Buenos Aires N.º 58 Bajo esquina (Ourense) y en avenida García Barbón N.º 97 entreplanta 9 Vigo (Pontevedra). ~Si prefieres llámanos al 988980121 (Ourense) o 986160095 (Vigo) estaremos encantados de atenderle. En inmobiliaria FLY también podemos hacerle un presupuesto de lo que costaría su reforma y darle asesoramiento desde el principio hasta el final. Contamos también con un equipo de abogado, asesores financieros, tasación, arquitectos y asesores comerciales altamente cualificado. INMOBILIARIA FLY DESDE EL PRINCIPIO HASTA EL FINAL A SU LADO. " SI LO PUEDES SOÑAR, LO PUEDES LOGRAR". Esta información es solo orientativa del inmueble.~ Si lo que quieres es información no dudes en ponerte en contacto con nosotros a través de nuestra página web WWW.INMOBILIARIAFLY.COM o también puedes visitarnos en nuestras oficinas ubicadas en Avda. de Buenos Aires N.º 58 Bajo esquina (Ourense) y en avenida García Barbón N.º 97 entreplanta 9 Vigo (Pontevedra).
Si prefieres llámanos al 988980121 (Ourense) o 986160095 (Vigo) estaremos encantados de atenderle. En inmobiliaria FLY también podemos hacerle un presupuesto de lo que costaría su reforma y darle asesoramiento desde el principio hasta el final. Contamos también con un equipo de abogado, asesores financieros, tasación, arquitectos y asesores comerciales altamente cualificado.
Información destacada:
- Superficie: 778.00 m²
- Habitaciones: 19
- Baños: 6
- Certificación energética: G
- Puntos de interés cercanos: Parques, Céntrico
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Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Galicia: 698.325 €
| Precio | 650.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 45.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.825 € |
| Total | 698.325 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Galicia (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
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