EN EXCLUSIVA!!! CASA DE 5 habitaciones EN EL CORAZON DE RUBI CON PARKING, TERRAZA Y ASCENSOR.
Descripción
Desde el Grupo Inmobiliario Best House te presentamos en exclusiva!!! esta singular y amplia vivienda en el corazón de Rubí, una propiedad con características difíciles de encontrar que combina amplitud, funcionalidad y una excelente adaptación para personas con movilidad reducida.~~Uno de sus grandes atractivos es que la casa dispone de acceso por dos calles independientes, ofreciendo múltiples posibilidades y una comodidad excepcional. La vivienda cuenta además con 373 m2 construidos, distribuidos en dos plantas mas garaje que se comunica mediante escalera y ascensor, facilitando el acceso a los niveles.~~El acceso principal nos recibe con un patio delantero lleno de plantas que le da un aire muy fresco a la vivienda de 15 m2 aprox. En esta planta encontramos un acogedor salón con fuego a tierra y aire acondicionado donde disfrutar de la tranquilidad que da esta vivienda, seguido de un amplio salón-comedor y una cocina independiente. Esta planta cuenta con un baño completo social. Luego nos encontramos un patio donde se encuentra la zona de aguas y lavadero.~~En la misma planta se alberga una suite con vestidor y baño completo con bañera y una habitación individual de unos 9m2. La vivienda ha sido adaptada pensando en la accesibilidad y comodidad, incorporando diferentes soluciones que facilitan el día a día.~~En la primera planta, a la que se puede acceder tanto por escalera como por ascensor, encontramos una amplia habitación triple de aproximadamente 18 m2 con a/c y salida a un balcón. En esta planta tenemos otro baño completo con bañera, más dos habitaciones individuales de 8m2 cada una ambas con salida directa a la gran terraza de 60 m2 .~Se trata de un espacio exterior con grandes dimensiones que ofrece numerosas posibilidades para disfrutar del aire libre, crear una zona de comedor, jardín urbano o espacio de ocio, barbacoa, etc.~~La propiedad dispone en total de cinco dormitorios: dos dobles y tres individuales, además de tres baños completos y un aseo, ofreciendo una distribución especialmente interesante para familias numerosas, personas que necesitan espacios independientes para despacho o trabajo, o quienes buscan una vivienda con múltiples posibilidades de uso.~~Otro de sus grandes valores se encuentra en la planta -1, donde encontramos una zona de almacenaje y un despacho de 30 m2, además de un amplio espacio destinado a vehículos. Esta planta dispone de acceso directo a la calle trasera, permitiendo estacionar dos coches y varias motos.~~Una vivienda realmente diferente por su amplitud, distribución, accesibilidad, espacios exteriores y doble acceso, situada en una ubicación céntrica de Rubí, próxima a servicios, transporte público, colegios y todo tipo de comercios y equipamientos.~~Una propiedad para quienes buscan algo más que una vivienda convencional: espacio, privacidad, accesibilidad y múltiples posibilidades en una misma casa.~~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos incluidas las medidas tienen carácter meramente orientativo. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el pago de los siguientes impuestos y gastos: obra nueva el IVA y el AJD; en las segundas y ulteriores entregas de viviendas (viviendas de segunda mano) el pago del ITP , aranceles notariales y registrales. Honorarios y gastos de gestión hipotecaria no incluido (si procede el cobro) el agente se lo informará por escrito antes de realizar la visita. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a nuestras oficinas.
Información destacada:
- Superficie: 373.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 3
- Certificación energética: E
- Año de construcción: 1970
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Cataluña: 508.420 €
| Precio | 460.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 46.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.420 € |
| Total | 508.420 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Cataluña (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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