En el tradicional Barrio de San Vicente se ofrece estupendo piso con ascensor

La vivienda, de 87 m2 se distribuye de la siguiente manera, accedemos a ella a través de recibidor desde el que alcanzamos, por un lado, la cocina (exterior), amueblada y equipada y, por otro lado un estupendo patio privativo al que ventilan uno de los baños y un dormitorio.~A continuación, siempre desde el recibidor, un hermoso salón exterior, desde el que, una puerta separa las estancias de estar de las de descanso.~La zona de descanso compuesta por 4 dormitorios, 2 de ellos doble, y dos baños.~Todas las estancias son exteriores excepto las señaladas que dan al patio privativo.~La vivienda cuenta con ventanas de doble acristalamiento, agua caliente mediante gas natural y dos splits con bomba frío-calor.~~Además, se ofrece opcionalmente, plaza de garaje y trastero en el mismo edificio.~~Disfruta de la tranquilidad de vivir en una zona consolidada, con todos los servicios a tu alcance. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un piso que se adapta a tus necesidades! Ven a visitarlo y enamórate de su potencial.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A.- F.I.S en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace:~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace:.
Información destacada:
- Superficie: 87.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1978