En Chiclana de la frontera junto a la venta Campano...
Descripción
Espectacular chalet con todas las comodidades para vivir (esta adaptada completamente para personas con movilidad reducida), ubicado en una zona privilegiada a escasos minutos del mar. Este magnífico inmueble cuenta con amplios espacios interiores que se distribuyen inteligentemente, ofreciendo un ambiente acogedor y funcional ideal tanto para familias como para aquellos que buscan disfrutar del sol y la brisa marina. El jardín exterior está perfectamente cuidado, proporcionando un entorno relajante donde puede disfrutar de agradables barbacoas o simplemente descansar al aire libre. Entre sus características destacan modernas instalaciones eléctricas e hidráulicas, calefacción centralizada y climatización en cada habitación. La propiedad también incluye un garaje privado así como acceso directo a zonas comunes bien mantenidas . Sin duda alguna es una oportunidad única de inversión; la casa dispone de cuatro dormitorios con dos baños, salon con chimenea, aire acondicionado, cocina comoda. Junto a la casa un dormitorio de invitados. Ideal para disfrutar del buen tiempo con su piscina, salon de recreo y zona de ocio. Ven a verlo que te sorprenderá.~operación SUJETA A ITP TIPO GENERAL 7% RESPECTO AL PRECIO, EN CASO ESPECIALES SE PUEDE VER REDUCIDO AL 6% O 3,5% EN VIRTUD DE LA LEY 5/2021 DE 20 DE OCTUBRE DE TRIBUTOS CEDIDOS DE LA COMUNIDAD AUTONOMA DE ANDALUCIA.~EL COMPRADOR EN CASO DE QUERER ADQUIRIR LA VIVIENDA A TRAVES DE LA AGENCIA DEBERA ABONAR A ESTA UNOS HONORARIOS QUE ASCIENDE AL 3% DEL PRECIO DE LA COMPRAVENTA MAS IVA DEL 21%.~LOS GASTOS APROXIMADOS DE NOTARIA Y REGISTRO SE CIFRAN EN 1500€, EL IMPORTE EXACTO DEPENDERA DEL PRECIO FINAL DE LA COMPRAVENTA, NUMERO DE COPIAS DE LA ESCRITURA, NUMERO DE PAGINAS DE LAS ESCRITURA, COMPLEJIDAD, ETC. EN VIRTUD DE LO DISPUESTO EN EL ANEXO I DEL REAL DECRETO 1426/1989 (ARANCEL DE NOTARIA) Y ANEXO I DEL REAL DECRETO 1427/1989 POR EL QUE SE APRUEBA EL ARANCEL DE LOS REGISTRADORES DE LA PROPIEDAD.~EN CASO DE NECESIDAD DE FINANCIACION BANCARIA PARA LA COMPRA, LOS GASTOS DE LA MISMA DEBERAN SER OBTENIDOS DE LA ENTIDAD BANCARIA QUE VAYA A FINANCIAR LA operación.~SE HACE CONSTAR QUE LA AGENCIA EFECTUA UNA LABOR DE INTERMEDIACION, Y QUE LAS CONDICIONES FINALES DE LA COMPRAVENTA QUEDAN SUJETAS A LA ACPEPTACION EXPRESA DE LA PARTE VENDEDORA Y A LA ULTERIOR FORMALIZACION DEL CONTRATO.
Información destacada:
- Superficie: 220.00 m²
- Habitaciones: 5
- Baños: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2005
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 719.754 €
| Precio | 669.999 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 46.900 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.855 € |
| Total | 719.754 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
Cargando análisis…
Contactar al anunciante
Sin registro: te enviaremos un enlace por email para confirmar y abrir el chat.
¿Ya tienes cuenta? Inicia sesión