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Piso · Venta · Marbella
Elviria - Piso, 2 Dormitorios, Terraza, Garaje, Pisicina
Descripción
Este encantador apartamento de 123 m2, ubicado en la prestigiosa urbanización Santa María Green Hills en Elviria, Marbella, es el refugio ideal para quienes buscan comodidad y calidad de vida. Con 2 amplios dormitorios, 2 baños completos, una cocina independiente y un espacioso salón lleno de luz natural, esta propiedad está diseñada para ofrecer un estilo de vida relajado y acogedor. Además, cuenta con una plaza de aparcamiento subterráneo y armarios empotrados que añaden funcionalidad y confort al espacio.~~La orientación suroeste del apartamento garantiza una agradable iluminación durante el día, creando una atmósfera cálida y acogedora. La amplia terraza es perfecta para disfrutar del aire fresco y relajarse mientras contemplas las tranquilas vistas al bosque, un verdadero privilegio para los amantes de la naturaleza.~~La urbanización Santa María Green Hills destaca por su entorno cuidado, rodeado de frondosos jardines y con seis piscinas a disposición de los residentes, incluyendo una climatizada para disfrutar durante todo el año. Es un lugar que invita al descanso, al bienestar y a la conexión con un entorno natural excepcional.~~Elviria, una de las zonas más exclusivas de Marbella, combina tranquilidad y cercanía a todos los servicios esenciales. A tan solo 15 minutos en coche del corazón de Marbella, esta ubicación ofrece un fácil acceso a impresionantes playas de arena dorada, reconocidos clubes de playa como Nikki Beach, y una variada oferta gastronómica y de ocio. Para los entusiastas del golf, la zona alberga campos de renombre como Santa María Golf & Country Club, entre otros.~~Este apartamento es más que una propiedad; es una invitación a disfrutar de una vida plena en el corazón de la Costa del Sol. ¡Ven a descubrirlo y déjate enamorar por su encanto único!
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 375.351 €
| Precio | 349.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 24.430 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.921 € |
| Total | 375.351 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.800 €/mes · rentabilidad bruta 9,6%
Según la mediana de 136 viviendas en alquiler en Marbella anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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