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Casa · Venta
ELEGANTE VILLA CONTEMPORÁNEO EN BALCÓN DE FINESTRAT
Descripción
ELEGANTE VILLA CONTEMPORÁNEO EN BALCÓN DE FINESTRAT~~En una zona residencial tranquila y abierta al paisaje natural, este pareado contemporáneo ofrece una forma de vivir cómoda, luminosa y actual. Su diseño equilibrado y su ubicación en Balcón de Finestrat lo convierten en una opción muy atractiva para diferentes estilos de vida.~~La vivienda cuenta con 129 m2 construidos. En la planta principal, un salón amplio y luminoso se abre a la terraza privada, creando una conexión natural con el exterior. La cocina, completamente equipada, combina materiales de calidad y cerramientos con rotura de puente térmico para lograr un óptimo confort. En este nivel se dispone también de 1 habitación doble con armario empotrado y acceso directo al jardín.~~La planta superior reúne 2 habitaciones dobles y 2 baños completos, espacios donde la luz, el orden y la serenidad definen cada estancia. Todo se ha pensado para ofrecer comodidad diaria, amplitud y privacidad.~~El nivel inferior incorpora un sótano diáfano que permite múltiples usos: zona de trabajo, gimnasio, sala de ocio o almacenaje. El jardín privado enlaza con la piscina comunitaria, ubicada en una urbanización cuidada y rodeada de zonas verdes, ideal para quienes buscan tranquilidad sin alejarse de los servicios.~~Balcón de Finestrat es una zona consolidada, apreciada por sus vistas abiertas, su cercanía a la naturaleza y su buena comunicación con la costa y los principales servicios.~~Distancias clave:~Ayuntamiento de Finestrat: 9 km, 10 min en coche.~Playa de la Cala de Finestrat: 4,6 km, 9 min en coche.~Aeropuerto de Alicante-Elche (ALC): 56 km, 38 min en coche.~~En CarmenUlloa Real Estate seleccionamos propiedades excelentes con rigor, sensibilidad estética y una atención personalizada en cada etapa del proceso.~~¡Contáctenos ahora mismo para obtener más información y reservar su visita sin compromiso!~Aviso legal: La información proporcionada es meramente informativa y no tiene carácter vinculante desde el punto de vista legal, pudiendo contener algún error.~Agente de la Propiedad Inmobiliaria Profesional número 692 — Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana 1862.~~~
Información destacada:
- Superficie: 157.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 3
- Certificación energética: A
- Año de construcción: 2025
- Puntos de interés cercanos: Deportes
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 613.183 €
| Precio | 555.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 55.500 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.683 € |
| Total | 613.183 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 2.230 €/mes · rentabilidad bruta 4,8%
Según la mediana de 32 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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