ELEGANTE CHALET EN URB. MOLINO ALTO DE OTURA!!!
Descripción
Impresionante chalet en la Urbanización Molino Alto, Otura, que representa una inmejorable oportunidad. ~Esta vivienda independiente cuenta con una superficie construida de 366 m2 sobre un generoso terreno de 568 m2. ~Se distribuye en seis amplias habitaciones dobles, la habitación principal con baño completo en suite y terraza privativa, otro baño completo que le da servicio al resto de dormitorios, un amplio salón con ventanales y techos altos que ofrece espacio suficiente para toda la familia y, una fantástica cocina diseñada con un gusto exquisito y fabricada con materiales y electrodomésticos de alta calidad que da acceso a su maravillosa terraza.~La propiedad se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir y destaca por su luminosidad natural gracias a sus grandes ventanales y diseño , al ser una propiedad independiente, todas sus estancias dan al exterior y son muy luminosas.~ Incluye características sobresalientes como parking, piscina privada perfecta para los días soleados y además posee preinstalación de aerotermia lo cual es beneficioso tanto económica como medioambientalmente.~ En su nivel inferior encontrarás un acogedor sótano equipado con habitación invernal dotada Chimenea integrada junto a una cocina funcional y, dos habitaciones adiciones para diferentes usos.~Arriba, nos encontramos una enorme terraza donde poder disfrutar de las mejores vistas de la zona, ( Solo a Falta del acceso a ella)~En la Urbanización encontrara áreas infantiles cercanas que pueden ser perfectas para familias con niños pequeños así como accesos convenientes al transporte urbano cercano facilitando desplazamientos diarios hacia cualquier lugar deseado.~~NO DEJE ESCAPAR ESTA OPORTUNIDAD!!! ~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.~
Información destacada:
- Superficie: 366.00 m²
- Habitaciones: 6
- Baños: 3
- Planta: 1
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2008
- Puntos de interés cercanos: Parques
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 478.492 €
| Precio | 444.990 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 31.149 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.352 € |
| Total | 478.492 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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