Elegante apartamento con diseño moderno y acceso directo al jardín, Manilva. Málaga
Descripción
En el corazón de la Costa del Sol, a pocos minutos del Puerto de la Duquesa, se presenta esta elegante propiedad de lujo en Manilva, una vivienda que combina diseño contemporáneo, confort y exclusividad en un entorno natural incomparable.~~Este apartamento en planta baja destaca por su amplio jardín privado y dos terrazas, ideales para disfrutar del clima mediterráneo durante todo el año. La terraza principal, accesible desde el salón-comedor, ofrece un amplio espacio exterior perfecto para comidas al aire libre o momentos de relax. Desde la cocina se accede a una segunda terraza descubierta, un rincón funcional y luminoso que aporta mayor ventilación y comodidad al espacio.~~El interior presenta una distribución moderna y funcional, con 2 dormitorios y 2 baños, uno de ellos en suite. La cocina, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos de primeras marcas, se integra de manera elegante con las zonas comunes, potenciando la amplitud y la luminosidad del conjunto. Las amplias cristaleras permiten la entrada de luz natural y una conexión fluida con las zonas exteriores.~~El dormitorio principal destaca por su amplitud y privacidad, mientras que todas las estancias han sido concebidas para ofrecer el máximo confort. Los materiales utilizados reflejan una cuidada selección: suelos cerámicos de primera calidad, carpintería exterior con rotura de puente térmico y acristalamiento doble, además de un sistema de climatización por aerotermia que asegura eficiencia energética y bienestar durante todo el año.~~El residencial ofrece un entorno cerrado y seguro, con piscina comunitaria con cloración salina, amplias zonas ajardinadas, iluminación nocturna y una gastroteca diseñada para disfrutar de reuniones sociales. En el garaje subterráneo, la vivienda dispone de una plaza de aparcamiento y trastero incluidos en el precio.~~Su ubicación es inmejorable: a tan solo 600 metros de la N-340, con rápido acceso a Estepona, Sotogrande y Marbella. Rodeada de campos de golf de prestigio, playas tranquilas y servicios esenciales como supermercados, colegios, farmacias y restaurantes, esta residencia representa una oportunidad excepcional tanto para vivir todo el año como para invertir en una zona de alta demanda.~~Imagine cada mañana disfrutando del sol de Andalucía en su jardín privado, respirando la brisa marina y contemplando la tranquilidad del entorno. Aquí, cada detalle ha sido concebido para ofrecer bienestar, exclusividad y un estilo de vida privilegiado. Entrega prevista para dic. 2026.~~Una residencia de alto standing en una de las zonas más deseadas de Manilva.~~Contacte con Noa Properties y descubra de primera mano este apartamento único. Nuestro equipo le ofrecerá un asesoramiento personalizado para ayudarle a encontrar el hogar que mejor se adapta a su estilo de vida.
Información destacada:
- Superficie: 118.13 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Certificación energética: B
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Parques, Transporte, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Andalucía: 323.775 €
| Precio | 301.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 7%) | 21.070 € |
| Notaría, registro y gestoría | 1.705 € |
| Total | 323.775 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Cálculo orientativo con el tipo general de Andalucía (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Análisis de precio
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