Elegancia y exclusividad junto al Paseo de Reding y La Malagueta

EXCLUSIVIDAD, DISTINCIÓN Y UBICACIÓN PRIME EN EL CORAZÓN MÁS NOBLE DE MÁLAGA~~Ubicada en la zona más codiciada de la capital, a escasos metros del majestuoso Paseo de Reding, el Gran Hotel Miramar y la Playa de La Malagueta, esta propiedad se sitúa en un edificio de reciente construcción con acabados de vanguardia. Representa una oportunidad extraordinaria tanto como residencia habitual de primer nivel como para una inversión patrimonial de altísima rentabilidad.~~✨ PUNTOS DESTACADOS DE LA PROPIEDAD~~ Ubicación inmejorable: Enclavada en una calle tranquila y residencial de carácter señorial, resguardada del bullicio pero a un paso del Paseo Marítimo, Muelle Uno y el Centro Histórico.~~ Garaje y Trastero incluidos: La máxima comodidad de contar con plaza de aparcamiento privada y espacio adicional de almacenamiento en el mismo edificio.~~ Piscina en la azotea: Exclusiva zona comunitaria en el ático para disfrutar del sol y del clima de la Costa del Sol con total privacidad.~~ Licencia turística en vigor: Con sólida trayectoria de explotación, ingresos demostrables y alta demanda continua.~~ Entorno privilegiado: Flanqueada por el parque de Málaga, el histórico Cementerio Inglés, el Museo Pompidou y la costa mediterránea.~~☀️ Diseño contemporáneo y luminosidad: Distribución funcional maximizada por la luz natural, carpintería de diseño con perfilería negra y acabados de alta gama.~~ DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS~~Superficie: 102 m2 construidos / 72 m2 útiles.~~Dormitorios: 2 habitaciones dobles exteriores con excelente capacidad de almacenamiento.~~Baños: 2 baños completos en suite con diseño contemporáneo.~~Zona de día: Salón-comedor amplio y muy luminoso, diseñado para el máximo confort.~~Cocina: Elegante cocina de alta gama integrada en el salón.~~Climatización: Sistema de aire acondicionado y calefacción centralizada.~~Anejos incluidos: Plaza de garaje y trastero incluidos en el precio.~~Edificio: Finca reciente con ascensor y piscina comunitaria en el solárium.~~ UN ESTILO DE VIDA PRIVILEGIADO~~Vivir o invertir aquí significa disponer de todo lo mejor de Málaga a solo unos minutos a pie:~~️ A 3 minutos caminando de la Playa de la Malagueta y el Paseo Marítimo Pablo Ruiz Picasso.~~⛵ A 5 minutos de Muelle Uno, el Puerto de Málaga y el Museo Pompidou.~~ A 10 minutos del Centro Histórico, Teatro Romano, la Alcazaba y la Catedral.~~ Rodeado de la mejor oferta gastronómica, comercios tradicionales, servicios de primer orden y excelentes conexiones.~~ℹ️ INFORMACIÓN ADICIONAL Y VISITAS~~Una propiedad verdaderamente única en el mercado actual por su ubicación estelar, sus calidades modernas, sus complementos clave (garaje y trastero) y su doble valor como hogar de ensueño o activo inmobiliario de alta rentabilidad.~~Para ampliar información o concertar una visita privada, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~~En cumplimiento del R. D. de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre, se informa al cliente que en nuestra oficina tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ). En el precio de la vivienda no están incluidos los gastos derivados de la compraventa (notaría, registro e I. T. P.) ni los honorarios de intermediación inmobiliaria. La información facilitada es meramente informativa y puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarias.~En cumplimiento del R. D. de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que en nuestra oficina tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ). En el precio de la vivienda no están incluidos los gastos de compraventa (notaría, registro, honorarios comprador e I. T. P. ).~
Información destacada:
- Superficie: 102.00 m²
- Habitaciones: 2
- Baños: 2
- Planta: 2
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 2023
- Puntos de interés cercanos: Parques, Transporte, Comercios