Elegancia y amplitud en un dúplex único en Valencia
Descripción
Descubre un espectacular dúplex en Valencia que cautiva desde el primer momento. Un hogar pensado para quienes buscan amplitud, luz y una calidad de vida extraordinaria, donde cada espacio inspira y convierte cada día en una experiencia.~~Con 175 metros útiles, esta vivienda destaca por su amplitud y por una luminosidad excepcional que inunda cada estancia. Distribuido en las plantas 10 y 11, cuenta con acceso independiente en cada una de ellas, ofreciendo una comodidad superior y la posibilidad de disfrutar de una distribución aún más versátil.~~El dúplex dispone de dos salones independientes, perfectos para crear ambientes diferenciados: un espacio para relajarte, otro para reunirte, trabajar o dar forma a tus proyectos. Sus cuatro amplias habitaciones dobles aportan confort y privacidad, ideales para familias que desean espacio y calidez.~~Cuenta con dos baños y un aseo, todos ellos modernos y funcionales, además de una terraza privada que se convierte en el refugio perfecto para disfrutar del aire libre, organizar veladas especiales o simplemente desconectar.~~Para mayor comodidad, la vivienda incluye dos plazas de parking, piscina y se encuentra rodeada de todos los servicios esenciales: autobuses, centros comerciales, colegios y hospitales, asegurando una vida práctica y perfectamente conectada.~~Este dúplex no es simplemente una vivienda. Es un lugar que ilumina, inspira y motiva a vivir mejor.~~Si buscas un hogar lleno de luz, amplitud y posibilidades, este es el momento de dar el paso.~~Hazlo tuyo y comienza a disfrutar la vida que deseas.~~CALLAGHAN inmobiliaria cuenta también con una amplia cartera de viviendas y todo tipo de inmuebles no publicados por expreso deseo de sus propietarios. Contáctenos y le ayudaremos a encontrar la propiedad que busca.~Si es usted propietari@ y está pensando en vender o alquilar su casa, contáctenos sin compromiso y le visitaremos en menos de 24 horas para tasarla y asesorarle sobre la mejor forma de lograr con éxito sus objetivos.~CALLAGHAN inmobiliaria es la agencia valenciana con más de 25 años de experiencia y una metodología que integra la consultoría tradicional y las herramientas digitales más avanzadas. Formamos parte del HUB de Inversión Inmobiliaria y contamos con un equipo de expertos conocedores del mercado valenciano, abogados y financieros especializados en compraventas de inmuebles, además de profesionales de marketing digital, atención al cliente y administración.~Contáctenos para escucharle, proponerle, asesorarle y gestionar con éxito la venta y alquiler de su propiedad.~Somos la inmobiliaria que elige Valencia.~Nota importante: El anuncio se muestra a título informativo y no contractual. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros y se suponen correctos.~ La inmobiliaria que elige Valencia
Información destacada:
- Superficie: 191.00 m²
- Habitaciones: 4
- Baños: 2
- Planta: 10
- Certificación energética: G
- Año de construcción: 1999
- Puntos de interés cercanos: Colegios, Transporte, Hospitales, Comercios
Características y equipamiento
Características básicas
Equipamiento
Cuánto cuesta de verdad comprarlo
Precio más impuestos y gastos en Comunitat Valenciana: 1.432.950 €
| Precio | 1.300.000 € |
| Impuesto de Transmisiones (ITP 10%) | 130.000 € |
| Notaría, registro y gestoría | 2.950 € |
| Total | 1.432.950 € |
Si lo compras con hipoteca
El ahorro es la entrada más impuestos y gastos, que el banco no financia. Los ingresos, para que la cuota no pase del 35%.
Si lo compras para alquilar
Alquiler estimado: ≈ 3.180 €/mes · rentabilidad bruta 2,9%
Según la mediana de 1836 viviendas en alquiler en anunciadas en Homesya, por metro cuadrado.
Cálculo orientativo con el tipo general de Comunitat Valenciana (vivienda de segunda mano: ITP). No incluye tramos por precio ni bonificaciones (jóvenes, familia numerosa, vivienda habitual), que pueden rebajarlo.
Ubicación
Análisis de precio
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